Продаю 2-х к квартиру, СЖМ (бульвар Комарова)
17
2-комн.
квартира
55,8 м²
общая
5 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,8 кв. м на 5 этаже 10 этажного панельного дома. Уютная квартира в золотом квадрате Северного жилого массива Ростова на Дону: место, где хочется жить. Ищете квартиру, которая станет не просто жильём, а вашим личным пространством для комфорта и вдохновения Предлагаем вариант в одном из самых престижных и удобных районов СЖМ прямо напротив бульвара Комарова. Почему это удачное решение. Надёжный дом. Построен в 2003 году по монолитной технологии: толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию зимой в квартире тепло, летом прохладно. Престижная локация. Дом расположен напротив главной прогулочной улицы района бульвара Комарова. Это не только приятный бонус для ежедневных прогулок, но и показатель статуса адреса. Квартира для ценителей уюта и пространства. В квартире выполнена продуманная перепланировка каждое помещение организовано максимально функционально. Частично остаётся мебель это позволит вам сразу почувствовать себя дома и сэкономить на первых покупках. Высокий инвестиционный потенциал. Центр СЖМ стабильно пользуется спросом у арендаторов, а близость к бульвару Комарова повышает ликвидность объекта. Без комиссий и лишних наценок вы общаетесь напрямую с владельцем. Инфраструктура: всё под рукой. Транспорт. Рядом остановка с маршрутами по всем районам города легко добраться в любую точку Ростова. Торговля и досуг. В шаговой доступности крупные ТРЦ: Парк. Орбита. Вавилон с кинотеатрами, магазинами и кафе. Рядом парк Дружба. Северное водохранилище с пляжем, теннисный корт, аквапарк Осьминожек и другие места для отдыха. Бытовые услуги. Супермаркеты (Окей. Ашан, Пятёрочка, Магнит), банки, аптеки, салоны красоты всё в нескольких минутах ходьбы. Рынки на любой вкус. Рядом Северный рынок. Шайба и Квадро идеально для тех, кто ценит свежие продукты и разнообразие выбора. Идеально для семей с детьми. Район отлично подходит для комфортной семейной жизни. Школы: № 99, 100, 98, 33, 6, 90, 107, 30, а также Лицей № 102 им. в. М. Комарова. Детские сады: № 23 28 все расположены на бульваре Комарова. Дополнительные возможности: развивающие центры, спортивные секции, школа с углублённым изучением иностранных языков, музыкальная школа.О доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
6 400 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 650 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 600 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Вчера
4 100 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
129 660 ₽/м²
3,19%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 050 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
