Продаю 2-х к квартиру, Верхнетемерницкий, ул. Обсерваторная
12
2-комн.
квартира
41,5 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Возможна покупка в ипотеку. Что получаете. Квартиру без необходимости ремонта заезжайте и живите;.продуманную планировку, кухня-гостиная с изолированной спальней. Ключевые особенности: Квартира оборудованна системой охраны. Управлять можно с помощью приложения. Электрический щит собран по всем правилам и нормам безопастности. Автоматика фирмы АВВ. Интернет МТС. Полный пакет: ТВ + интернет. Кухня, совмещённая с гостиной, оборудована: холодильником, газовой плитой, духовым электрическим шкафом, вытяжкой, мойкой с системой 5-ступенчатой очисткой воды, осмосом и минерализацией; отдельным краном для питьевой воды. Электрический, программируемый тёплый пол дополнительный комфорт в холодное время года; трубы отопления утоплены в стену и их не видно снаружи. Утеплённый, застеклённый балкон; дополнительное пространство для отдыха или хранения;.Отдельная гардеробная комната с системой хранения удобное решение для организации хранения вещей;.Совмещённый санузел. Ванна Rосо чугунная, вся сантехника фирмы Jасоb Delafon. Система индивидуального нагрева воды (бойлер на 50 л.). Проблем с горячей водой нет. Качество отделки. Гостиная: декоративная штукатурка на стенах, плитка под дерево пол с подогревом;.спальня: премиальные обои, ламинат 33 го класса (12 мм) на фанерном основании;.окна rehau надёжная тепло и шумоизоляция;.межкомнатные двери премиум производителя Александрийские двери. Входная дверь guardian, премиум уровня, утолщенная с шумоизоляцией. Система запирания повышенного класса. Преимущества дома и локации. Кирпичный дом прочная и долговечная конструкция; Высокий первый этаж. Газификация;.вид из окон во двор;.рядом детская площадка удобно для семей с детьми. Коротко о главном: квартира готова к проживанию, всё продумано до мелочей. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство просто переезжайте. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Инфраструктура
1
4 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
27 июля
17
5 300 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
23 июля
7
3 300 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
19 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Верхнетемерницкий
2-х ком. квартиры, Верхнетемерницкий
120 830 ₽/м²
0,49%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 120 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
