Продаю 2-х комн. квартиру, Ленинский (ул. Саратовская)
8
2-комн.
квартира
42,6 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,6 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 42.6 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Ростов-на-Дону. Саратовская улица, 5 / Футбольная улица, 10. Жилая площадь составляет комфортные 36 квадратных метров, а кухня занимает 6.6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Ленинский район - центральный район города. Транспорт прямой до РГУПСа - автобус N6, до Комсомольской площади - автобус N51. До Западного микрорайона. Левенцовки - 6,51,55,23. Рядом с домом - школа, детский сад, магазин БУМ. в 5 минутах ходьбы - самый большой на Юге России Зоопарк в самой квартире - хорошая звукоизоляция, тихо - третья линия от проезжей части. Есть детская площадка, в доме - почта, библиотека.Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Расположение окон во двор и на улицу обеспечивает хорошее естественное освещение и приятный вид из окон.
Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть под присмотром родителей. А возможность парковки автомобиля прямо во дворе значительно упрощает жизнь автовладельцев.
Благоустроенная территория вокруг дома включает в себя зелёные насаждения и ухоженные дорожки, создавая приятную атмосферу для прогулок и отдыха. В непосредственной близости находятся объекты первой необходимости: продуктовые магазины, кафе и рестораны, парикмахерские, а также медицинские учреждения, такие как Детская городская Поликлиника №8. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и парк, обеспечивающие комфортное проживание и разнообразие досуга.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину, уют и удобство своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом уже сегодня.
Район
Инфраструктура
14
4 300 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
13 июня
8
6 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
12 июня
13
4 300 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
8 июня
17
7 200 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
19 мая
8
7 000 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
19 марта
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
184 170 ₽/м²
1,55%
Среднее по Ростову-на-Дону
145 300 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
