Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Герасименко
9
2-комн.
квартира
43 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Срочно Продаю уютную 2-комнатную квартиру в одном из лучших, самых востребованных и экологически чистых районов Ростова-на-Дону — 3 минуты пешком до площади Ленина. Идеальное место как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (в шаговой доступности РГУПС / РИИЖТ, всегда высокий спрос у студентов).Кирпичный дом бывшего военного ведомства строили на совесть, приличные и тихие соседи. Дом качественно укреплен металлическим каркасом (сейсмопоясом) — простоит еще век.
4 этаж не угловая. 43 кв. м отличная планировка можно сделать две раздельные комнаты. Квартира требует ремонт что позволяет сделать ремонт под себя на свой вкус.
в 2-5 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта во все концы города, супермаркеты, ТЦ РИО и ТЦ Горизонт, Магниты, пятерочки, много овощных точек, полиника и аптеки, школы, детские сады, парк для прогулки или отдыха с детьми.
Я — единственный взрослый собственник. Никаких скрытых нюансов: обременений, арестов и долгов нет. Все документы полностью готовы к сделке: Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и наличный расчет. Полная готовность выйти на сделку в кратчайшие сроки. С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру. Реальному покупателю — приятный Торг на месте. Контактное лицо:
О доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
7 300 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 390 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
4 600 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Вчера
12 800 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
5 200 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
2-х ком. квартиры, Ворошиловский
130 020 ₽/м²
1,12%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 050 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
