Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Ленинские горки (ул. Нансена)
17
2-комн.
квартира
65 м²
общая
11 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 11 этаже 17 этажного кирпичного дома. Продаётся просторная и очень уютная 2 комнатная квартира с современным качественным ремонтом в кирпичном доме по адресу: г. Ростов на Дону, ул. Нансена, д. 437/2. Продажа прямая от собственника, без агентств и комиссий. Основное Адрес: г. Ростов на Дону, ул. Нансена, 437/2. Этаж: 11 из 16. Дом: кирпичный, тёплый, хорошая шумоизоляция. Планировка: кухня, гостиная, отдельная спальня, совмещённый санузел, просторный коридор. Балкон, застеклён, выходит на внутренний двор. О квартире. Квартира с продуманной планировкой: отдельная изолированная спальня и большая гостиная, отдельная большая кухня (можно совместить с гостиной без трудностей, места хватит). Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: потолки со встроенной подсветкой, на полу единое покрытие под дерево, стены с дорогими обоями. Просторная гостиная с выходом на застеклённый балкон, зона отдыха с мягкой мебелью и место под ТВ. Уютная спальня с большой двуспальной кроватью и вместительным гардеробом. Совмещённый санузел в плитке до потолка: современная душевая кабина, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель, стиральная машина. Квартира-классическая двушка, но с небольшими усилиями можно сделать евро трешку. Кухня. Большая кухня правильной формы с выходом на балкон. Кухонный гарнитур по индивидуальному проекту с множеством систем хранения. Встроенная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. Удобная обеденная зона и барная стойка комфортно для семьи и при приёме гостей. Мебель и техника. При продаже остаётся вся мебель: спальный гарнитур, шкафы, комоды, мягкая мебель в гостиной, кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья и др. По поводу техники (стиральная машина и холодильник, кофемашина, микроволновка) готов обговорить отдельно. Дом и двор. Кирпичный дом, благоустроенная территория. Внутренний двор с зеленью, дом удалён от шумной дороги. Из окон приятный панорамный вид на город и частный сектор. Документы и условия. 1 взрослый собственник. Квартира куплена в браке, нотариальное согласие супруга на продажу имеется. Без обременений, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Без агентских комиссий, быстрый выход на сделку.О доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
ДГТУ ~ 4 мин
Спортивный клуб «Планета» ~ 6 мин
Парк культуры и отдыха им. Николая Островского ~ 8 мин
подробнее
17
6 450 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
11
7 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
12
6 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
6 050 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 450 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
6 700 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
9 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
2-х ком. квартиры, Ворошиловский
134 440 ₽/м²
0,19%
Среднее по Ростову-на-Дону
145 110 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.07.2026
