Продаю 2-к квартиру, ЖК Северный бульвар, мкр-н Северный
17
2-комн.
квартира
52 м²
общая
11 из 29
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 11 этаже 29 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаю 2-x комнатную квартиру в ЖК Северный бульвар (Бизнес +). Золотой квадрат СЖМ. Собственник. Без комиссии агентам. Квартира супер-функциональной Евро-планировки в лучшем комплексе СЖМ. Дом сдан. Квартира без отделки (стройвариант), что позволит вам воплотить любой дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт. Этаж: 11 из 29 (идеальный средний этаж отличный вид, никакого шума улиц и пыли, самый востребованный при последующей продаже.). Площадь: 52 кв. м (вместе с лоджией). Потолки: 2,8 метра (много света и воздуха). Главные плюсы этой квартиры. Два «мокрых» стояка (Огромная редкость): Это дает вам полную свободу. Вы можете сделать просторную мастер-ванную, гостевой санузел, отдельную прачечную или перенести кухонную зону в любую часть квартиры без сложных насосов и согласований. Свободная планировка: Никаких лишних перегородок и пустых коридоров. Вы сами решаете, сделать ли огромную кухню-гостиную для компании друзей и приватную спальню, или зонировать пространство иначе. Полноценная лоджия: Не путайте с балконом. Утопленная лоджия с панорамным остеклением в пол легко утепляется. Это готовый рабочий кабинет или лаундж-зона с красивым видом. Почему корпус осенний лучше весеннего. Меньше шума: Корпус Осенний (Корпус 2) расположен более приватно внутри участка, в отличие от первой башни, которая ближе к транспортному потоку. Выше статус: Осенний это доминантная башня комплекса (29 этажей против 28 в Весеннем). Инфраструктурный бонус: Именно на первом этаже нашего корпуса застройщик запланировал детскую ИЗО-студию. Локация и инфраструктура (Центр Золотого квадрата). Комплекс стоит на мощном стилобате, образующем закрытый двор без машин с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Всё необходимое находится в пределах 2 5 минут пешком. Природа и отдых: в 5 минутах ходьбы обновленный, полностью благоустроенный парк Дружба и водохранилище. Идеальное место для пробежек, прогулок у воды и семейного отдыха. Святые места и природа: Совсем рядом находится живописный Казанский храм (церковь) и знаменитый родник Сурб-Хач с купелью и прогулочной зоной уникальный зеленый оазис прямо посреди города. Магазины: в двух шагах гипермаркет О КЕЙ, супермаркеты Перекрёсток, Магнит и Пятёрочка. Шопинг и развлечения: Напротив расположен ТРК Парк с кинотеатром, фуд-кортами и бутиками. Семьям: в шаговой доступности школы №99, №107, N 65, N 30, лицРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
17
6 950 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
30 минут назад
8
6 666 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
6 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
6 400 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
125 340 ₽/м²
4,75%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 420 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.08.2026
