Продаю 2-к квартиру, ЖК Суворовский, переулок Андреева
8
2-комн.
квартира
64,5 м²
общая
5 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64,5 кв. м на 5 этаже 17 этажного панельного дома. Собственник. Продаю евротрёшку в активно развивающемся мкр. Суворовский в связи с переездом в другой регион. Квартира находится на 5 этаже во 2 подъезде пятиподъездного дома. Пассажирский и грузовой лифт исправно работают. На площадке 6 квартир, соседи тихие, беспроблемные. Хотя звукоизоляция не очень хорошая, мы наших соседей ни снизу, ни сверху, ни сбоку не слышим. В доме установлено видеонаблюдение по периметру, во входных группах, в лифтах. Тамбур на этаже замыкается. Управляющая компания лучшая на районе, у нас всегда чисто и своевременно выполняется обслуживание дома. Дом находится в центре микрорайона. Рядом торговый центр с библиотекой, детсад. Три школы находятся в 15 - 25 минутах ходьбы пешком, либо 5-7 минутах езды на автомобиле. Во дворе огромная детская площадка, футбольное поле. Большое количество магазинчиков в цоколях, пункты Озон и Валдберис. Для детей любого возраста много развивающих и спортивных студий. О квартире. Самая удачная планировка. Бабочка, выходит и на улицу, и во двор. Просторный раздельный санузел и очень большие комнаты по 17 кв. м с минимумом нежилого пространства. Очень тёплая зимой и относительно прохладная летом. В кухне-гостиной и в одной спальне установлены сплит-системы, их хватает, чтобы было довольно прохладно во всей квартире в очень жаркие дни. в прихожей, коридорчике и кухне-гостиной сделан ремонт и установлена выполненная под заказ дорогая, продуманная до мелочей мебель в лаковой глянцевой краске. Она включена в стоимость квартиры (без техники). в ванной сделан косметический ремонт, в двух спальнях ремонт от застройщика: обои, линолеум, натяжные потолки, в туалете от застройщика окрашенная штукатурка на стенах и плитка на полу, лоджия с линолумом от застройщика. Двери в квартире от застройщика, за исключением двери-купе в кухню. Водяные счётчики опломбированы, в сентябре 2025 г. сделана поверка. Долгов по коммуналке нет. Квартира была куплена с использованием мат. капитала на этапе строительства дома. На фото только входная группа с кухней-гостиной и туалет, остальное добавлю позже или по запросу.Ещё о доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Жилой комплекс
«Суворовский»
показать на карте
Инфраструктура
Спортивный клуб Рельеф ~ 12 мин
Детский сад № 150 ~ 19 мин
14
6 200 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 050 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Позавчера
6
5 100 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
5 300 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
25 февраля
5
6 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
23 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Суворовский
|
2-х ком. квартиры, Суворовский 105 240 ₽/м²  0,69% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 860 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.03.2026
