Продаю 2-ком. квартиру, Октябрьский (ул. Шеболдаева)
45 м²
общая24 из 25
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 24 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Доделываем ремонт. Успейте посмотреть первыми, записывайтесь на просмотр). Обременений нет, прописанных нет, один взрослый собственник, покупка была за наличные, основание собственности-ДКП. Продаю роскошную 2-комнатную квартиру в стиле неоклассика с панорамными окнами и видом на пол Ростова: две изолированные спальни и кухня-гостиная 18 метров с гардеробной (смотрите планировку). Несомненные плюсы нашего дома (сама тут живу с момента постройки) -всегда есть горячая вода (никаких летних отключений, собственная котельная на крыше) -низкие платежи за отопление и возможность регулировать его. -нет отключений электричества как по всему Ростову летом (т к мы на линии спец. учереждения) -остановка в любое направление в 20 метрах от дома. -близость к центру-5-25 минут до любой центральной точки как на личном авто, так и на автобусе. -рядом большой ухоженный парк с кофейнями у реки с уточками с входом в зоопарк -современный стильный дом с закрытой территорией и охраной, детской площадкой, колясочной;подземной парковкой, зоной с тренажерами, у нас проводятся фитнес - тренировки с тренером -вся инфраструктура обжитого района:4 пекарни, 6 сетевых продуктовых, винные, 5 аптек, ТЦ у дома со Сбербанком, все маркетплейсы прямо в доме: Вб. Озон. Яндекс; Самокат доставляет за 10 минут, в общем все для комфортной и сытой жизни). Также в пределах 10 минут пешком 7 детских садиков; 5 школ; 4 лицея, ВУЗ рижт. Изюминка этой квартиры в огромных панорамных окнах площадью 12,5 метров, с потрясающим видом из любой точки квартиры; благодаря этому квартира очень светлая, интерьер будет в светлых оттенках. Сама квартира с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой под тапочки с продуманной функциональной планировкой (смотрите фото). Для курящих есть общий большой открытый балкон. Вы не переплачиваете лишние деньги за неиспользуемые квадратные метры (1 кв метр квартиры с ремонтом в новостройке в среднем 180-230 тыс), -большое количество мест хранения: шкаф в потолок в прихожей и спальне + гардеробная. -электрика и сантехника гост; ровные стены и пол-основа качественного ремонта. -множество вариантов освещения: от уютного вечернего, до яркого дневного: вечерние бра и светящиеся зеркала, подсветка потолка создают уютную расслабляющую атмосферу отдыха, а большие люстры и точечные светильники дают яркий свет для активного времяпрепровождения. -кухня не только очень красива, но и функционЕщё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
45 м²
20/25 эт.
7 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
9/9 эт.
5 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
2/3 эт.
3 315 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
3 часа назад
62 м²
5/10 эт.
7 699 999 ₽
124 тыс. ₽/м²
Позавчера
43 м²
4/5 эт.
3 750 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
26 января
61 м²
12/24 эт.
9 900 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
23 января
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 138 460 ₽/м²  0,87% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 870 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
