Продаю 2-ком. квартиру, ул. Труда
8
2-комн.
квартира
60,9 м²
общая
10 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60,9 кв. м на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира от собственника с панорамным видом с 10 этажа на бескрайний и не объятный Ростов-на-Дону. Обзору с просторной лоджии ничего не мешает. Ближайшая многоэтажка в киллометре.Квартира площадью 60,9 квадратов из которых 33,3 жилая по дукументам. Но можно спать где захочется.
Дом построен в 2005 году. Приобретён с рук нашей семьёй в 2007 году.
Данное произведение строительной компании стоит среди частного сектора и пятиэтажных строений 20 века (но вы их не увидете, они с другой стороны дома)
Район тихий и спокойный. Не удивительно. По другую сторону улицы находится полицейское управление собственной безопасности и омон. Вас даже не подумают выносить. Патруль по 112 приезжает раньше, чем вы положите трубку.
Квартира находится почти в центре города (15 минут на автобусе). Всё что нужно для уютной жизни в шаговой доступности. Магазин Магнит прямо в доме
Школа в минуте неспешной ходьбы (если ваш ребёнок прогуливает школу, можно сопроводить его пристальным взглядом прямо до школы).
Детский сад на следующей остановке (ваш ребёнок сможет дойти сам).
Поликлиника в двух минутах ходьбы на костылях (проверено). Занимайте очередь раньше, чем приходят врачи.
Транспортная развязка во все уголки и закоулки города и даже дальше. В 5 минутах ходьбы станция электрички Ростов Товарный.
Во дворе имеется подземный паркинг от управляющей компании. Ваш авто будет в тепле и под охраной.
Шум от дороги не слышен даже с открытыми окнами. Шумоизоляция в самом доме достаточная для громкого напева вашего любимого хита.
Соседи тихие. Если надо, отзывчивые, если не надо то просто приветливые. Уезжая надолго ключи от квартиры можно доверить.
По климату всё тоже не плохо: зимой тепло, летом прохладно.
В доме присутствует свой водонагреватель на каждый подъезд. Когда пятиэтажки загибаются от холода и греют воду в тазиках, у вас всегда есть отопление и горячая вода в кране (если конечно холодную тоже не перекрыли)
Квартира в состоянии зашёл и живи. Сам живу каждый день, поэтому с продажей не тороплюсь.
Цена актуальная и вполне обоснованна.
Риелторы мимо, можете не тратить время. Продаю сам. Реальному покупателю торг у холодильника.
Подходит под мат капитал, пап капитал, наличку, ипотеку и т. д. Любой вид расчёта.
Инфраструктура
10
5 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
4 марта
17
6 300 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
2 марта
8
3 800 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
28 февраля
3
4 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
23 февраля
7
6 450 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
15 февраля
1
7 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
14 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
2-х ком. квартиры, Ворошиловский 130 810 ₽/м²  0,66% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 940 ₽/м²
0,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.03.2026
