Продаю 2-комн. квартиру, Болгарстрой, ул. Мыльникова
8
2-комн.
квартира
51,2 м²
общая
4 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,2 кв. м на 4 этаже 10 этажного панельного дома. Здравствуйте Я ценю Ваше и своё время, поэтому максимально подробно дала информацию про квартиру. Мы не продаем ремонт, мебель, технику -мы Помещение в шикарном районе города, мы продаем квадратные метры, с удачной планировкой. Обоснованный, разумный торг - уместен. Мы первые и единственные собственники этой квартиры, жили в ней с момента постройки дома. Такая цена будет на ближайшее время, пока есть объект который меня интересует в другом регионе. В связи с переездом по службе в другой регион РФ. Квартира в доме на Болгарстрое (это район который строили немцы, турки и болгары для выведеных войск из Германии). Квартира расположена в середине здания на 4 этаже -теплая, все окна выходят на большую территорию детского сада, в окна смотрят не соседи из дома напротив -а высокие зелёные деревья. Две отдельные комнаты из большого коридора, квартира - чистая, с косметических ремонтом. Окна ПВХ «veco» настоящий немецкий профиль + маскитные сетки и детские замки. Лоджия застеклена и идет из спальни. в квартире недавно были установлены новые-кухонная белая мебель на заказ, шикарная стиральная машина, мощная новая сплит-система в большой комнате. Санузел и сантехнические узлы, краны, тоже заменены. На полу - линолеум, под ним стяжка. Газ плита/ газ без счётчика, по нормативам (можно установить счётчик при желании) тв smart в квартире остаётся вся мебель и техника-заходи и живи, это будет приятным бонусом если покупаете квартиру под аренду. - в зале стоят два комфортных, ортопедических, одинаковых дивана, персикового цвета с местом для хранения -раскладывающиеся в спальное место 90/220. в спальне стоит большой итальянский диван с раскладывающимся механизмом малахитового цвета (размер спального места160 см-2000 см) меж комнатная дверь на ключ установлена только в спальню. В зал и кухню -открытый проём, портал, без дверей. Просторная светлая, солнечная квартира. В январе 2026 года была плановая замена лифта, дальше по плану будет капитальный ремонт подъезд, сейчас подъезд в стадии подготовки к строительным работам. Большой тамбур с дверью на две квартиры, большая кладовая с личным металл. Стелажом (на месте не состоявшегося мусоропровода). Соседи - супер. Интелегентные, взрослые люди. Квартира без долЕщё о доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
5 200 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
17
5 100 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
14 марта
8
5 800 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
14 марта
14
7 450 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
13 марта
12
6 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
11 марта
8
6 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
2 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Болгарстрой
|
2-х ком. квартиры, Болгарстрой 112 490 ₽/м²  3,14% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 720 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
