Продаю 2-комн. квартиру, Болгарстрой, ул. Мыльникова
8
2-комн.
квартира
51,2 м²
общая
4 из 11
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,2 кв. м на 4 этаже 11 этажного панельного дома. Здравстауйте, я ценю Ваше и своё время, поэтому максимально подробно дала информацию про квартиру. Мы первые и единственные собственники этой квартиры, жили в ней с момента постройки дома. Такая цена будет на ближайшее время, пока есть объект который меня интересует в другом регионе. В связи с переездом по службе в другой регион РФ. Квартира в доме на Болгарстрое (это микро-район который строили немцы, турки и болгары для выведеных войск из Германии). Квартира расположена в середине здания на 4 этаже -теплая, все окна выходят на большую территорию детского сада, в окна смотрят не соседи из дома напротив -а высокие зелёные деревья. Две отдельные комнаты из большого коридора, квартира - чистая, с косметических ремонтом. Окна ПВХ «veco» настоящий немецкий профиль + маскитные сетки и детские замки. Лоджия застеклена и идет из спальни. в квартире недавно были установлены новые-кухонная белая мебель на заказ, шикарная стиральная машина, мощная новая сплит-система в большой комнате. Санузел и сантехнические узлы, краны, тоже заменены. На полу - линолеум, под ним стяжка. Газ плита/ газ без счётчика, по нормативам (можно установить счётчик при желании) тв smart в квартире остаётся вся мебель и техника, заходи и живи в зале стоят два комфортных, ортопедических, одинаковых дивана, персикового цвета с местом для хранения -раскладывающиеся в спальное место 90/220. в спальне стоит большой итальянский диван с раскладывающимся механизмом малахитового цвета (размер спального места160 см-2000 см) меж комнатная дверь на ключ установлена только в спальню. В зал и кухню -открытый проём, портал, без дверей. Просторная светлая, солнечная квартира. Сейчас идет плановая замена лифтов во всем доме, дальше по плану будет капитальный ремонт подъезд, сейчас подъезд в стадии подготовки к строительным работам. Большой тамбур с дверью на две квартиры, большая кладовая с личным металл. Стелажом (на месте не состоявшегося мусоропровода). Соседи - супер. Интелегентные, взрослые люди. Стоимость указана без торга, от слова совсем -это важно понимать тем, кто любит это делать о привычке. Уважаемые риелторы и покупатели, я уважаю ваше право на торг, но сейчас не тот случай. Квартира без, долгов, обременений. Вещи вывезены, квартира стоит в том виде как показано на фото.Ещё о доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
14
6 800 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 900 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
29 ноября
8
9 600 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
27 ноября
8
6 699 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
26 ноября
15
5 550 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
21 ноября
14
6 900 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
19 ноября
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Болгарстрой
|
2-х ком. квартиры, Болгарстрой 116 000 ₽/м²  0,31% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 880 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
