Продаю 2-комн. квартиру, Октябрьский (ул. Малюгиной)
15
2-комн.
квартира
47,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Информация о квартире: площадь общая 47,3 м, жилая 30,5 м - гостиная с зоной кухни 25,8 м - спальня 16,9 м - дом расположен не на проезжей части. Это тихий район, с большой детской площадкой и каштановыми деревьями. Есть место парковки для машин. -квартира в кирпичном 5-ти этажном доме, на 4 этаже, окна гостиной (с балконом) и кухни выходят на север, окно второй комнаты - выходит на юг. в каждой комнате установлена сплит-система (охлаждение нагрев) фирмы Carrier США - вся необходимая, для удобства жизни, инфра-структура рядом с домом - установлены евро-окна (двойной стеклопакет) - в комнатах немецкий ламинат, - на полу на кухне и в коридоре плитка - установлена 3-х ступенчатая система очистки воды - стены и потолок в комнатах покрашены - установлены и проверены приборы учёта холодной и горячей воды - туалет с ванной комнатой совмещённые - ванная комната оборудована немецкой душевой кабиной Wasserkraft, поддон в душевой кабине размером 90 х90 см. Установлен экономичный испанский унитаз Roca двойного действия - стены и пол в ванной облицованы итальянской плиткой, имеются навесные шкафы. Весь этот комплект остаётся покупателю, без стиральной машины. Встроенная кухня, современная немецкая, экономичная и экологичная индукционная плита Electrolux с электро-духовкой Bosсh, воздушной вытяжкой и навесными шкафами. Из кухни очень удобный выход на балкон, где установлен холодильник Bosсh и шкаф - балкон утеплён и застеклён евро-окнами, имеется освещение и электропитание. Укомплектованная полностью кухня, с холодильником на балконе и шкафом, остаётся покупателю. В квартиру проведён кабельный высокоскоростной Интернет, в каждой комнате есть ТВ-антенна - во второй комнате встроенный шкаф, остаётся покупателю. Отопление ТЭЦ, трубы, стояки и радиаторы новые, установлены краны для регулировки тепла - капитальный ремонт системы отопления проводился в 2024 году. Чистый подъезд - квартира укомплектована всем необходимым для покупателя, заходи и живи Ремонт в квартире сделали в 2022 г. Собственник один. Без обременений.О доме
Дом построен в 1970 г. Подъезды: 8 шт.Район
Инфраструктура
Сквер имени Михаила Лермонтова ~ 3 мин
Детский сад № 118 ~ 4 мин
Фитнес-клуб «СВА фитнес» ~ 4 мин
подробнее
6 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
35 000 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
16 100 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Вчера
8 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
2-х ком. квартиры, Октябрьский
143 270 ₽/м²
2,78%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 130 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
