Продаю 3-х к квартиру, Железнодорожный, ул. Портовая
8
3-комн.
квартира
55,4 м²
общая
4 из 4
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55,4 кв. м на 4 этаже 4 этажного дома. Собственник. В продаже 3-комнатная квартира общей площадью 55,4 кв. м. Квартира находится в Железнодорожном районе на 4 этаже 4 этажного дома, не угловая. Добротный кирпичный дом по индивидуальному проекту в нормальном состоянии, теплый, без трещин. Квартира в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Все окна в квартире металлопластиковые, застекленный балкон, есть кладовая (гардеробная), заменены все трубы и стояки. Электрические провода в квартире медные, дополнительно проведена усиленная медная электропроводка в кухне и других комнатах. Мебель и техника частично остается новому собственнику. Кухонный гарнитур, места хранения (шкафы, комоды), столы, один диван, гардины. Холодильник, новая газовая плита комбинированная, 2-е сплит-системы, фильтр очистки питьевой воды системы осмос с накопительной емкостью 9 л, новый счетчик газа с поверкой в 2034, счетчик воды с поверкой в 2032 г, новый электросчетчик с поверкой в 2035 г, дополнительно установлено, отрегулировано автоматическое реле контроля напряжения в сети. Фото соответствуют действительности. Квартира находится в хорошем тихом зеленом районе. Рядом детская и взрослая поликлиники, школа 64, гимназия 9, детский сад 207, магазины Магнит. Чижик. В шаговой доступности аптеки, магазины, ТЦ Сокол, рынок, парк Соколенок с детскими аттракционами. До центра города 4 минуты на автобусе. Квартира без долгов, обременений и арестов. В ДКП указывается полная стоимость квартиры, прямая продажа. Один взрослый собственник, никто не прописан. Продажа по безопасной сделке через банк (продавец получит деньги за квартиру только после регистрации права собственности покупателя в Росреестре). Риелторам просьба не беспокоить, звонить только при наличии реального покупателя.Ещё о доме
Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
10
9 200 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
14 января
14
6 800 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
12 января
8
5 500 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
10 января
16
14 500 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
5
5 200 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
23 декабря 2025
8
10 000 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Железнодорожный
|
3-х ком. квартиры, Железнодорожный 128 520 ₽/м²  0,48% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
