Продаю 3-х к квартиру, ЖК Акварель, Олимпиадовка, ул. Скачкова
14
3-комн.
квартира
69,4 м²
общая
17 из 20
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 69,4 кв. м на 17 этаже 20 этажного панельного дома. Продаю свою любимую белую стильную квартиру, полностью готовую для вашего проживания в центре города. Под домом детский сад, рядом школа, собственная набережная с парком, парковка подземная, наземная платная и бесплатная, несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи, до ЖД вокзала 5 минут, до центра 10 минут. Площадь 69,4 кв. м 3 отдельные комнаты (зал 2 спальни) ремонт выполнялся под жестким контролем (электрика разделена по комнатам, стоят предохранители, счетчики недавно сменены и т. д.). Комнаты: Кухня 12 кв. м с качественным гарнитуром из Икеи с посудомойкой и высокими шкафами под потолок, примыкает лоджия Вместительный зал 21 кв. м, отгораживать от прихожей не стали, чтобы было просторнее, есть сплит-система Спальня 1 почти 12 кв. м, есть встроенный шкаф со стильными минималистичными дверями купе Спальня 2 почти 13 кв. м, есть сплит и такой же шкаф. Прихожая уютная небольшая с компактным встроенным шкафом в том же стиле для хранения вещей, обуви и полки для мелких вещей. Туалет и ванная содержат все необходимое: унитаз, ванна, раковина с тумбой и полки для хранения мелочей. Вид с одной стороны на центр города и зеленую пойму реки, с другой стороны на частный и наимилейший район в сторону запада. Вокруг дома: Муниципальный детский сад 131 пер. Сулинский 2 (видна детская площадка сада из спальни). Общеобразовательная школа 64, ул. Некрасовская 22 (ходили на подготовку, все отлично). Собственная набережная и парковая зона у реки Темернички с высокими деревьями, лавками, местные жители делают шашлыки, пикники, кормят уточек. Ботанический сад, есть вход недалеко от ЖК пешком минут 10, многие ходят туда гулять. Парковки: подземная (можно купить место), наземная с гибкой оплатой, бесплатная во дворе или рядом на улицах. Все необходимые магазины, пункты выдачи, ремонт, ларьки с овощами тоже есть. На территории ЖК 4 детские площадки, теннисный, волейбольный и баскетбольные корты. Соседи тихие, проблем не было. Подъезды и придомовая территория чистая, ухоженная, оснащена видеонаблюдением, есть консьержи. Общественный транспорт в 10 минутах ходьбы в разные стороны города. До ЖД вокзала 5 минут, до центра 10 минут, на западный 15 минут. В собственниках есть несовершеннолетний, но проблем не будет, разрешение на продажу от опеки на руках. Все честно. Квартира с дочкой, так как переехали в другой город.О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BЖилой комплекс
Инфраструктура
8
8 300 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
7 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
19 марта
6
11 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
13 марта
9
14 500 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
23 февраля
8
11 990 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
30 января
6
4 900 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
2 января
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Олимпиадовка
|
3-х ком. квартиры, Олимпиадовка 136 510 ₽/м²  6,33% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 450 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.03.2026
