Продаю 3-х ком. квартиру, г. Батайск (ул. Луначарского)
137,5 м²
общая5 из 6
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 137,5 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаю или меняю на ДОМ или квартиру (меньшей квадратуры). в ростове или батайске срочно. Рассмотрю разные варианты. Цена очень снижена (50 000 кв. м). Таких цен нет. без % агентству. Центр города. Квартира типа пентхаус. Есть возможность занять тех этаж для собственных нужд (зимний сад, спортзал, кабинет массажа или косметологии, игровая для детей и многое другое). Комнаты все светлые, правильной формы, просторные. Видовая. Квартира С необычной планировкой. Дизайн проект новым владельцам в подарок (550.000 рублей заплатила). По факту 140,4 кв. м. Три раздельные комнаты (при необходимости можно сделать четыре, зал разделить на две комнаты по 26 кв. м, два окна). Два санузла, один с ванной, второй с душевой, оба с унитазами. Три больших просторных лоджии с теплыми полами (москитные сетки, дорогие новые стеклопакеты). Индивидуальное отопление. Теплый пол в обоих санузлах, коридоре, на лоджиях, на кухне. Просторная кухня с выходом на лоджию. Окно на лестничном пролете 3,57 метра. Высокие потолки. Шикарный холл с потрясающим видом на город и прекрасной освещенностью. Произведено полное снятие штукатурки от застройщика до кирпича, заменена вся электропроводка, разведено точечное освещение по всей квартире и на лоджиях, с огромным количеством выключателей и розеток по ГОСТу. Интернет. Котёл Navien абсолютно новый турбированый. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Ширина стен 50 см. Квартира продается в состоянии чистовой отделки. Есть возможность увеличить вход в квартиру за счет индивидуального тамбура. Развитая инфраструктура. Два детсада через дорогу (видны с лоджий на фото), три детских сада в пешей доступности. Три школы в шаговой доступности (две из них в 3-5 минутах ходьбы). МФЦ, центральный рынок, пятерочка, Магнит, поликлиники, больницы, сквер, центральный парк, -всё в 5 минутах ходьбы. Остановка прям возле дома. Ухоженный двор. Детская площадка. Всегда есть место для парковки авто так как в доме мало квартир. За домом сад (закрытая территория только для жильцов дома) с местами для отдыха. Есть гараж 22 кв. м, находящийся во дворе дома (земля и строение в собственности-документы есть) с электричеством. Стоимость гаража оговаривается. Смотреть по договоренности.Район
55 м²
4/4 эт.
2 800 000 ₽
51 тыс. ₽/м²
Сегодня
63 м²
2/5 эт.
4 700 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Сегодня
71 м²
1/10 эт.
6 200 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
Сегодня
89 м²
1/2 эт.
10 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
50 м²
1/5 эт.
3 750 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Позавчера
88 м²
7/9 эт.
7 300 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
14 января
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, г. Батайск
|
3-х ком. квартиры, г. Батайск 96 230 ₽/м²  3,5% |
Среднее по Ростову-на-Дону
126 560 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
