Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Вербная
11
3-комн.
квартира
166,7 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 166,7 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в многоквартирном доме по адресу ул. Вербная. Площадь 166 квадратных метров. White Вох (предчистовая отделка). Подъезд к дому асфальтированный. Красивое придомовое благоустройство, отвод ливневых вод, въездные ворота и калитка в общей стилистике дома сделаны с применением декоративного штакетника. Конструктив: Дом полностью кирпичный, снаружи облицован керамическим кирпичом и декоративной плиткой. Состояние внутри - предчистовая отделка White Вох. в цоколе сделана гидроизоляция стен и их оштукатуривание, сырости и воды нет. Лестница металлическая, не крутая, безопасная для детей и взрослых. Профиль окон немецкий Aluplast. в квартире установлен настенный двухконтурный котёл Ariston, оснащенный функцией отопления и производства горячей воды. На полу первого и второго этажа сделана черновая цементно-песчаная стяжка. Перекрытия между этажами - бетонные плиты. Кровля-металлочерепица. Конфигурация квартиры подразумевает: в цоколе расположено место входа в квартиру коммуникаций, а также возможно размещение спортзала, детской зоны, стирки и прочих хоз. нужд. 1 этаж - коридор, зал, кухня, санузел. 2 этаж - санузел и 3 спальни. Все комнаты большие, светлые, с окнами. Квартира угловая. Двор: Двор угловой. Подразумевает место для парковки автомобиля (отщебнено), расположения клумб, деревьев, либо для расположения мест для вашего отдыха (барбекю, качели, детские бассейны и манежи). Внутри двора тротуарная плитка. Примерная площадь двора 1 сотка. У каждой квартиры свой обособленный двор, ограниченный со всех сторон штакетником. Коммуникации: Газоснабжение центральное. ПАО Газпром Межрегионгаз. Электроэнергия центральная. ТНС Энерго. Водоснабжение центральное. Канализация - у каждого свой канализационный колодец. Все договора на поставку ресурсов заключены, все узлы учёта опломбированы, вам останется лишь ежемесячно передавать показания. К/у по стоимости как в частном доме. Правовая сторона: Весь 6 квартирный дом стоит на кадастровом учете как многоквартирный дом, в свою очередь квартира стоит на кадастровом учете как квартира. Земля под домом имеет назначение «Размещение многоквартирных домов от 2 до 4 этажей Вся документация прозрачная и вы вправе самостоятельно проверить эти данные, заказав выписку. Арестов, залогов и обременений НЕТ. Способ расчёта: Наличный расчёт. Ипотека подходит (для вторичного жилья, я не застройщик, а собственник, физРайон
16
12 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
9 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
17 ноября
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, г. Аксай
|
3-х ком. квартиры, г. Аксай 106 100 ₽/м²  2,73% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 350 ₽/м²
1,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
