Продаю 3-х ком. квартиру, ЗЖМ, ул. Содружества
14
3-комн.
квартира
57,2 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 57,2 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Для тех, кто ищет капитальное качество строительства, тишину. Кв. расположена в востребованном 3-м подъезде в середине дома, на комфортном 2-м этаже. Уникальность конструктива вашей крепости: единственный экземпляр в ЗЖМ. Главная ценность этой кв скрыта в ее стенах. В отличие от типовых построек, проект этого 9-го дома предусматривал усиление нижних уровней. А. Феноменальная толщина стен (65 см / 2,5 кирпича): Эксклюзивная кладка выполнена только на 1-м и 2-м этажах. Однако начиная с 3-го по 9-й этажи, толщина стен составляет всего 1,5 кирпича. В. Эффект естественного климат-контроля/Климатический Замок: Благодаря экстра-слою кирпича, квартира обладает способностью создавать безупречный микроклимат. Это настоящий автономный оазис: зимой стены аккумулируют благородное тепло, а в ростовский зной дарят спасительную прохладу без использования кондиционеров. Вы приобретаете не просто метры, а лакомый кусочек комфорта, вы наслаждаетесь природным комфортом и тишиной недоступный жителям верхних этажей. Настоящая редкость. С. Свежий капитальный ремонт в подъезде: Чистота, установлены новые электросчетчики и современный бесшумный лифт. D. Безопасность и прозрачность: Перепланировок не было стены стоят точно по проекту 1978 г. Гарантия отсутствие проблем с банками, БТИ и соседями. Тишина в центре событий: Дом защищен от шумных трасс соседними зданиями, что создает эффект тихого острова. А. Вид из окон: С одной стороны зеленая зона, высокие деревья и спокойный частный сектор. Никакого городского гула и сильных ветров. В. Безопасное детство: Прямо под окнами огромная современная детская площадка с невысоким ограждением. С. Парковка: Во дворе всегда есть место для вашего автомобиля здесь нет плотной застройки человейников. Дизайн-концепция: свобода вашего воображения. В квартире намеренно отсутствует отделка, что является стратегическим преимуществом для взыскательного покупателя. Мы не навязываем вам чужие вкусы или дешевую косметику. Это пространство чистый холст, подготовленный к вашему авторскому ремонту. А. Индивидуальная инженерия: Расположите розетки, сценарии освещения и климатические зоны именно там, где это необходимо вашей семье. В. Гибкая планировка: Реализуйте классическую трехкомнатную квартиру с двумя гардеробными или создайте ультрасовременную евро-трешку с объединенной кухней-гостиной дляЕщё о доме
Дом построен в 1978 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
22
8 000 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 900 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Вчера
8
22 000 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
13 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
8 670 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
13 500 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
3 марта
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, ЗЖМ
|
3-х ком. квартиры, ЗЖМ 134 640 ₽/м²  0,47% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 710 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.03.2026
