Продаю 3-х комн. квартиру, переулок Старочеркасский
8
3-комн.
квартира
63 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Эксклюзивное предложение: трёхкомнатная квартира в зелёной зоне города. В престижном районе, рядом с входом в зоопарк, собственник предлагает к покупке уютную трёхкомнатную квартиру. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Преимущества квартиры: Расположение: Квартира расположена в живописном уголке города, что обеспечивает свежий воздух и приятную атмосферу. Рядом с домом находится магазин Пятёрочка, а в пяти минутах ходьбы поликлиника, почта и магазин Бум. в шаговой доступности расположены детская поликлиника, гимназия 57, детский сад, магазин Магнит и парк Первая миля. Находящийся рядом зоопарк - это уникальный комплекс в городской черте, который станет прекрасным местом для семейного отдыха и развлечений, а льготный абонемент будет приятным бонусом. Транспортная доступность: удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой конец города. Остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах, а автобусные маршруты 6, 6 а, 56, 74 связывают Темерник, СЖМ, ЗЖМ. Сельмаш. Центральный рынок. В 500 метрах расположены остановки 164, 76. Набережная. Сельмаш. Александровка и ТЦ Мега. Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 62,9 кв. м, жилая 38,4 кв. м, кухня 8,3 кв. м. в квартире две лоджии 3,3 кв. м, которые остеклены и могут использоваться как дополнительное пространство. Все окна выполнены из пластиковых стеклопакетов, что обеспечивает тепло и тишину. Сплит-система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьер: в квартире остаётся кухня со встроенной техникой из массива дерева, что создаёт уютную атмосферу. Также в гостиной установлен шкаф купе, а для хранения вещей предусмотрены две большие встроенные кладовки. Домофон обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Инфраструктура дома: на лестничной площадке всего две квартиры, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом кирпичный, пятиэтажный, что гарантирует долговечность и надёжность. Соседняя двухкомнатная квартира также продаётся, что позволяет объединить их в одну большую квартиру. Дополнительные удобства: во дворе дома имеется собственный гараж, что является большим преимуществом для автовладельцев. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в живописном районе города. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.Ещё о доме
Дом построен в 1978 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
14
18 150 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
3 декабря
6
27 400 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
1 декабря
30
15 100 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
1 декабря
8
5 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
27 ноября
11
5 300 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
16 ноября
7
7 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
29 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 133 880 ₽/м²  4,09% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 330 ₽/м²
1,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
