Продаю 3-х комн. квартиру, СЖМ, ул. Орбитальная
8
3-комн.
квартира
64,6 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,6 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом. Плюсы: -квартира была вычещена до состояния стройварианта, алюминевая проводка заменена полностью не медную, выведен силовой кабель под духовой шкаф, отдельно под три кондиционера, интернет-кабель спрятан в стенах и разведен по всем комнатам под ТВ, электрика без сюрпризов, направлена строго вертикально от розеток к потолку, сквозные розетки к соседями отсутствуют, сантехника заменена целиком: поменяны все стояки, приобретены и отцентрованы новые радиаторы, в туалете заложен выход под гигиенический душ, заменены все счетчики, на фото технический туалет (новый santek туалет и раковина остаются запечатанные покупателю), на стенах и полу плитка и керамогранит KERAMA MARAZZI, в спальнях заложены трассы под сплит-системы, качественная гипсовая штукатурка стен, итальянские обои, выполнена стяжка пола, кухня и входная группа квартиры выполнена плиткой, остальная квартира уложена немецким ламинатом с фаской «черный гранит» (ламинат 32 класса), натяжной потолок с теневым профилем по всей квартире, включая сан. узлы, освещение: трековая система в коридоре, зале и кухне, споты в сан. узлах и малом коридоре, в спальнях светодиодные люстры с ПДУ, подоконники премиум-класса с акриловым покрытием фирмы Danke,двери и обрамление зала с покрытием soft tоuсh.Квартиру делали для себя с любовью. Облагородили общий коридор, поставили качественную тамбурную дверь. Квартира дополнительных вложений не требуетЖилплощадь находится в удобном месте, с окна виден орех (насекомые не беспокоят), в двух минутах ходьбы конечная остановка (Институт Сервиса), пятёрочка, магнит, магнит Косметик, аптеки, табачки, пункты выдачи заказов, детский сад.P.S. плинтусы и розетки еще не установлены. Убедительная просьба К РИЕЛТОРАМ: не обращаться без потенциальных покупателей. Фото соответствует действительности, в связи с этим «делать фото для продажи» нет необходимости.Ещё о доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
17
8 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 300 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
11 января
3
10 800 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
10 января
8
8 499 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
7 января
12
9 950 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
8
6 200 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
3-х ком. квартиры, СЖМ 123 890 ₽/м²  0,46% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
