Продаю 3-х комн. квартиру, СЖМ, ул. Орбитальная
64,6 м²
общая3 из 9
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,6 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом. Плюсы: -квартира была вычещена до состояния стройварианта, алюминевая проводка заменена полностью не медную, выведен силовой кабель под духовой шкаф, отдельно под три кондиционера, интернет-кабель спрятан в стенах и разведен по всем комнатам под ТВ, электрика без сюрпризов, направлена строго вертикально от розеток к потолку, сквозные розетки к соседями отсутствуют, сантехника заменена целиком: поменяны все стояки, приобретены и отцентрованы новые радиаторы, в туалете заложен выход под гигиенический душ, заменены все счетчики, на фото технический туалет (новый santek туалет и раковина остаются запечатанные покупателю), на стенах и полу плитка и керамогранит KERAMA MARAZZI, в спальнях заложены трассы под сплит-системы, качественная гипсовая штукатурка стен, итальянские обои, выполнена стяжка пола, кухня и входная группа квартиры выполнена плиткой, остальная квартира уложена немецким ламинатом с фаской «черный гранит» (ламинат 32 класса), натяжной потолок с теневым профилем по всей квартире, включая сан. узлы, освещение: трековая система в коридоре, зале и кухне, споты в сан. узлах и малом коридоре, в спальнях светодиодные люстры с ПДУ, подоконники премиум-класса с акриловым покрытием фирмы Danke,двери и обрамление зала с покрытием soft tоuсh.Квартиру делали для себя с любовью. Облагородили общий коридор, поставили качественную тамбурную дверь. Квартира дополнительных вложений не требуетЖилплощадь находится в удобном месте, с окна виден орех (насекомые не беспокоят), в двух минутах ходьбы конечная остановка (Институт Сервиса), пятёрочка, магнит, магнит Косметик, аптеки, табачки, пункты выдачи заказов, детский сад.P.S. плинтусы и розетки еще не установлены. Убедительная просьба К РИЕЛТОРАМ: не обращаться без потенциальных покупателей. Фото соответствует действительности, в связи с этим «делать фото для продажи» нет необходимости.Ещё о доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
70 м²
9/9 эт.
7 600 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
62 м²
3/3 эт.
7 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
27 января
108 м²
4/10 эт.
10 400 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
26 января
101 м²
4/5 эт.
7 450 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
22 января
82 м²
7/10 эт.
9 300 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
17 января
96 м²
3/17 эт.
11 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
16 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
3-х ком. квартиры, СЖМ 115 020 ₽/м²  0,7% |
Среднее по Ростову-на-Дону
128 160 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
