Продаю 3-х комн. квартиру, Ворошиловский, проспект Михаила Нагибина
71 м²
общая1 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 71 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Юридически абсолютно чистая. Высокие потолки и удобная планировка создают комфортную атмосферу. Большой фасад обеспечит прекрасную видимость и привлечет внимание клиентов. Расположение на оживленной улице М. Нагибина 41, на противоположной стороне через дорого от ТЦ Горизонт, гостиница Радиссон/ Radisson, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный вариант для реализации самых амбициозных проектов. Квартира 71 м, пока ещё находится в жилом фонде, в процессе перевода в нежилой фонд под коммерцию. Фасад 10 м, на ул. М. Нагибина, 6 окон. Состоит из 3 комнат, в каждой из которых есть вода, канализация и электричество. Можно убрать перегородки и получить одно большое помещение, можно оставить как есть, под трёх арендаторов, в планах сделать с фасада 3 входа, даже если в аренду в одни руки, можно просто не пользоваться всеми дверьми. На данный момент одна комната в аренде у квартирантов, на две комнаты есть ещё арендаторы, ждут окончания ремонта, сдаю, пока осуществляется перевод под коммерцию. После перевода, цена будет на много больше/выше. Звоните, вдруг не отвечу, напишите, обязательно будет обратная связь.Ещё о доме
Дом построен в 1940 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: EИнфраструктура
75 м²
6/27 эт.
10 700 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
22/25 эт.
17 000 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
21/24 эт.
8 090 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
65 м²
6/10 эт.
7 800 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
51 м²
1/5 эт.
5 950 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
27 января
79 м²
11/24 эт.
18 800 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
27 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
3-х ком. квартиры, Ворошиловский 118 330 ₽/м²  2,89% |
Среднее по Ростову-на-Дону
126 560 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
