Продаю 3-к квартиру, Ленгородок (ул. Собино)
19
3-комн.
квартира
47 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продается уютная 3-комнатная квартира по доступной цене.Хотите приобрести просторную квартиру для семьи без переплаты? Или ищете ликвидный объект для сдачи в аренду? Тогда это предложение именно для вас.
Просторная квартира с дополнительными преимуществами
Общая площадь квартиры — 47 кв. м, при этом жилая составляет 34,2 кв. м.
Планировка включает:
три изолированные жилые комнаты;
просторную кухню 10,2 кв. м;
совмещенный санузел;
застекленную веранду, которая не входит в общую площадь квартиры и значительно увеличивает полезное пространство. Здесь можно организовать кабинет, мастерскую, место для отдыха или хранения вещей.
Квартира уже имеет важные преимущества
в самой большой комнате уложен натуральный паркет,
установлены два современных пластиковых окна, благодаря которым в квартире теплее зимой, тише и комфортнее круглый год.
Автономное отопление АГВ позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах.
Большой бонус — хозяйственные помещения
Вместе с квартирой покупатель получает отдельный сарай во дворе.
Но самое главное — под сараем расположен вместительный сухой подвал, идеально подходящий для хранения:
овощей и домашних заготовок;
консервации;
сезонных вещей;
инструмента;
велосипедов и другого хозяйственного инвентаря.
Такое дополнительное пространство особенно ценится в городских квартирах и избавляет от необходимости арендовать кладовую.
Отличное место для жизни
Дом расположен в тихом зеленом Железнодорожном районе Ростова-на-Дону.
В нескольких минутах ходьбы находятся:
парк имени Собино;
городская больница;
поликлиника;
магазины «Магнит» и «Пятёрочка» ;
остановка трамвая.
До центра Ростова можно доехать примерно за 10 минут, а до Западного микрорайона — около 15 минут.
Дом расположен в спокойном месте с закрытым тихим двором, где вс. Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: Галина
Район
Инфраструктура
5 700 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Вчера
5 550 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
27 октября
5 900 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
26 октября
5 800 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
22 октября
8 700 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
22 октября
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленгородок
3-х ком. квартиры, Ленгородок
74 570 ₽/м²
4,31%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 640 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
