Продаю 3-к квартиру, Октябрьский, пер Братский
17
3-комн.
квартира
56 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Договор с агентствами не заключаю. Квартира 3 х комнатная, просторная, светлая, 56 кв. м, на Нефедова д. 146 a./63, в Георгиевском сквере, напротив храма. 2 комнаты изолированные. Зал просторный. Спокойно, машин не слышно. В квартире не было пожилых людей, больных. Не было животных. Без посторонних запахов. В доме нет перебоев со снабжением ресурсами. В квартире новые радиаторы биметалл Rifar, новый змеевик - тепло. Дом без трещин. Ванна отреставрирована, как новая. Окна из качественного профиля и фурнитуры. Сплит LG, тепло - холод, чистый и мощный. Колонка нева хорошо работает. Большое количество встроенных шкафчиков, антресолей, подсобок. Состояние - заходи и живи. Обои кое - где на свой вкус поклеить только. Нормальные соседи, пенсионеры, в основном. В доме сделан капитальный ремонт крыши, фасада, электроснабжения. Крыша не течёт. Подъезд ещё не сделан - страшноват. Управляющая компания хорошая и недорогая. К/у ниже, чем в центре. Очень тихий, уютный и зеленый двор, детская новая площадка, много детей. Рядом Пятерочка. Детские сады, школа, православная гимназия, спортивные секции, роуор, остановка транспорта, много парковочных мест. Косметический ремонт, лоджия. 1 собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Без обременений. Перепланировки отсутствуют. Документы готовы к сделке. Семье с детьми - буду рада, уступлю в цене.Район
Инфраструктура
19 000 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Вчера
13 700 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
7 750 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
49 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
22 500 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
132 780 ₽/м²
1,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 930 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
