Продаю 3-ком. квартиру, Кировский (ул. Нижнебульварная)
8
3-комн.
квартира
55,5 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55,5 кв. м на 5 этаже 6 этажного дома. Квартира в доме у реки, в центре города. 3-х комнатная, светлая квартира, в центре города, с потрясающим видом на реку Дон, в доме, который находится в зоне продления городской набережной. Квартира продается первый раз. в 2023 году выполнен евроремонт, новые трубы, новая электропроводка, итальянские обои, индийская плитка, сантехника Roca, натяжные потолки, на полу паркет. В квартире два встроенных шкафа-купе с зеркальными дверями в потолок, встроенная кухня. Квартира планировки бабочка, окна квартиры выходят на южную сторону и Театральную площадь, в квартире всегда светло и тепло. С окон и балкона открывается потрясающий вид на реку Дон, где всегда в летний период Вы увидите прогулочные катера и яхты, стадион Ростов-Арена. Зеленый остров. Ворошиловский мост. Всегда свежий воздух. Зеленый двор, пение птиц, во дворе небольшая детская площадка. Всегда есть парковочные места для Вашего автомобиля. Улица не является проходной, поэтому во дворе не бывает чужих людей, а значит прогулки Ваших детей во дворе - всегда безопасны. Утром Вы всегда доберетесь в любой конец города. Западный. Северный. Александровку. Батайск, без пробок, а вечером, так-же, без пробок, обратно домой. В пешей доступности. Набережная. Большая Садовая, Театральная площадь, учебные учреждения. Медицинский институт. Институт водного транспорта имени Седова, отделение ДГТУ (риси), школа 2. Гимназии 5, 80, детские сады 50, 70, сетевые магазины, поликлиники, аптеки. Есть выход к Дону, к воде, где можно прекрасно провести время с удочкой на природе. В доме, в 2018 году, проведен капитальный ремонт крыши, установлены пластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения, канализации по стоякам, заменена домовая электропроводка и окна в подъездах. Обременений нет. Один взрослый собственник. Счастье не купишь за деньги - зато за деньги можно купить квартиру, в которой ты будешь счастлив.Ещё о доме
Дом построен в 1966 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
9
14 000 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
11 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
2 декабря
15
50 000 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
1 декабря
10
9 800 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
1 декабря
4
12 750 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
1 декабря
13
26 000 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
30 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
3-х ком. квартиры, Кировский 165 220 ₽/м²  0,82% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 350 ₽/м²
1,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
