Продаю 3-комн. квартиру, ул. Казахская
17
3-комн.
квартира
65 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Продаю от собственника (без посредников и комиссии) просторную 3-комнатную квартиру в тихом, зеленом районе. Дом кирпичный, крепкий, без трещин (стоял надежно не один десяток лет), теплый, не угловой. Расположена на удобном 5-м этаже из 6. Главная фишка планировки: одно окно выходят на солнечную южную сторону, а два на тихую северную. Летом можно спать в прохладе, а днем принимать ванны солнечного света. Комнаты разделены на две смежные (отлично подойдут для детской или гостиной) и одну изолированную спальню для родителей. Состояние «жилое»: металл пластиковые рамы, балкон застекление, на полу ковролин и линолеум, на стенах рогожка. Въезжайте хоть завтра. В квартире чисто, остаются практически вся мебель и бытовая техника вы экономите минимум 200 300 тыс. рублей на обустройстве. Идеальный вариант под сдачу в аренду (окупляемость моментальная) или для собственного комфортного проживания. Единственное если захотите блеска, можно сделать легкий косметический ремонт по своему вкусу. Инфраструктура (всё рядом): За окном роща, дышите свежим воздухом. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продуктовые магазины рядом. Садик и Кадетская школа для мальчишек. Рядом Педагогическое учреждение (вуз/колледж) студенты и преподаватели будут вашими постоянными арендаторами, если решите сдавать. Юридическая чистота: Квартира полностью готова к сделке. Все документы на руках. Подходит под ипотеку любых банков, материнский капитал и все государственные сертификаты. Соседи адекватные, тихие, дом целый без трещин. Покажу в удобное для вас время. Торг обсуждаем при встрече с серьезным покупателем.Район
Инфраструктура
8
4 590 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
5 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 590 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 530 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
12
6 700 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 600 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Чкаловский
3-х ком. квартиры, Чкаловский
109 480 ₽/м²
0,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
133 540 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.08.2026
