Продаю 3-комн. квартиру, ул. Венеры
17
3-комн.
квартира
68 м²
общая
16 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв. м на 16 этаже 18 этажного монолитного дома. Предлагаю Вам рассмотреть к приобретению данный вариант. Квартира в собственности с 2013 г. Проживаем с 2014 (момент сдачи дома) по нынешнее время. Квартира из строй-варианты «делалась» под себя. С применением качественных материалов, электро-установочных изделий и приборов, уникальных решений, повышающих потребительские свойства, экономящих каждый метр пространства. К сожалению, не удалось довести этот «проект» до конца - жизнь вносит свои коррективы. В квартире - два (.) балкона. Шириной 120 см. Сделано: электрика - продуманно, качественно. Штукатурка (идеально ровно), шпаклёвка. Стандартные чугунные радиаторы отопления заменены на алюминиевые. Санузел (туалет, ванная) - готовность 99%: Таулет и ванная: Плитка, алюминиевый подвесной потолок. Туалет: инсталляция, водонагреватель, гигиенический душ, уникально: окно. днём можно даже не включать свет. Кроме того получили дополнительное место для хранения. Ванная: длинна ванной - 180 см, «тропический» душ, ниша для средств гигиены, шикарная раковина - 70 см, уникально: окно. утром ванная залита солнечным светом (конечно, в ясную погоду). Есть ещё место для установки встроенного шкафа, помимо мебели и стиральной машины, которые останутся вам. Балкон 1 (южная сторона - готовность 100% (заменёно остекление - на энерго-эффективное, заменён балконный блок - на большего размера (в примыкающей комнате стало гораздо светлее.) произведена тотальная теплоизоляция, ламинат, алюминиевый подвесной потолок, тёплый пол, обои, сплит-система. Был «кабинет», спокойно работал там при -15 на улице. Балкон 2 - от застройщика (там где на ото вы видите кирпичные и блочные стены). Требует 100% ремонта. Между балконом и санузлом установлено окно в верхней части. Комната 1 (зал): 20 м ошпаклёван, на потолке сделан гипсо-картонный короб под натяжной потолок посередине. Требует доработки по потолку и оклейки обоями. Комната 2 (детская) - примыкает к Балкону 1: Сделана шумоизоляция от стены с вентиляционными шахтами. Требует установки гипсо-картонного потолка, шпаклёвки. Оклейки обоями. Балконный блок - заменён (см. выше). Трубы отопления заменены и упрятаны в короб. Подготовлена ниша под шкаф (см. фото). Для данной комнаты имеются все необходимые материалы: гипсо-картон для потолка, обои, ламинат. Комната 3 (спальня): Нужно делать потолок и клеить обои. Заменено остекление на энергоэффективное. По всей квартире нужно делать потолки, обои и пол.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт.Инфраструктура
6 600 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 800 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
27 октября
9 200 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
26 октября
8 299 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
25 октября
7 500 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
22 октября
13 300 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
19 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
3-х ком. квартиры, Верхнетемерницкий
116 960 ₽/м²
4,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 640 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
