Продаю 4-х комн. квартиру, ул. 1-й Конной Армии
9
4+ комн
квартира
62,2 м²
общая
4 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 62,2 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Квартира с изолированными комнатами на четвёртом этаже кирпичного дома. Квартира расположена в здании общежития (квартиры давали работникам колледжа). Квартира в собственности, хорошее расположение в городе, все в шаговой доступности для жизни и для сдачи идеальное место. Если под сдачу, легко сделать пять изолированных комнат и сдавать каждую по 15 тыс в месяц, окупится в течение пяти лет. Есть закрытая территории для парковки авто, + комендант целыми днями следит, чтобы чужой не прошёл на территорию. Общежитие полностью изолированно, на лестничной клетке только две квартиры. К/у 5-6 тысяч круглый год, счётчик только на электроэнергию, за территорией и зданием следить колледж, что заметный + для вас. Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая тишину и спокойствие. Квартира имеет косметический ремонт, создающий приятную атмосферу. Просторная кухня оснащена необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен удобный диван и шкафы для хранения вещей. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Сельмаш
|
4-х и более ком., Сельмаш 119 920 ₽/м²  5,43% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 270 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
