Продаю 4-х комн. квартиру, Железнодорожный, ул. Портовая

108,6 м²

общая

2 из 2

этаж

Кирпичный

Тип дома

Собственник

Продавец
Объявление проверено модератором  Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников

Описание

Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 108,6 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. Рассмотрим обмен на дом. Квартира в двух-этажном четырёхквартирном доме в начале улицы Портовой, на границе Ленинского и Железнодорожного районов. В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка, ЦУМа. Парка Горького и Набережной. В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а также Главного Автовокзала. Можно приехать в любое время дня и ночи и уже через 10 минут быть дома. Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строительных материалов, мини-рынок, аптеки, поликлиника, шиномонтаж, станция Технического Обслуживания и Технического Осмотра автомобилей, пункт продажи осаго, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома. Квартира располагается в старом купеческом доме. Надёжном и добротном, построенном на века. Вход с улицы в квартиру отдельный и индивидуальный. Жилые комнаты: зал - 25 кв. м, спальня с рабочим местом - 21,5 кв. м, детская - 15 кв. м, вторая детская - 7,5 кв. м. Холл - 7,5 кв. м. Холл, при желании и минимальных затратах, легко переделать в ещё одну изолированную комнату, либо полностью закрытую гардеробную. Кухня - 12 кв. м. Санузел - раздельный: туалет - 2 кв. м, ванная комната - 4 кв. м. Подвал - 12 кв. м. Есть два сарая во дворе дома. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация, газ. Новая электропроводка по гост, с раздельной разводкой на потребителей (свет, розетки, комнаты). Отдельные электролинии на стиральную машину, холодильник, электродуховку, сплит-системы. Отопление и горячая вода - итальянский настенный газовый котёл. Очень низкие к/у. Внутриквартирные двери, окна и лестница изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу. Шум от улицы минимальный. Входные двери двойные. В доме остаётся практически вся мебель (оговаривается) - заходи и живи. Сантехника в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова, для отдыха от городской суеты и шума центра города, но в тоже время все удовольствия, развлечения и необходимые для жизни вещи в буквальной шаговой доступности. Для Вашего автомобиля есть бесплатная стоянка возле дома. Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто предлагаем капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома (стоимость оговаривается отдельно). При одновременной покупке квартиры и гаража - значительная скидка. Пожалуйста, в будние д
11 200 000 ₽
103 131 ₽/м²
16 ноября 2024
Контакт продавца

+7 9**-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Тургеневская

Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 101 кв. м на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Район центрального рынка. Двух-уровневая квартира 100 кв. м, 1,2 этаж 4-x этажного дома. Дом 1990 ...
12 500 000 
124 тыс. ₽/м²
Сегодня

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Пушкинская

Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 75,9 кв. м в одноэтажном кирпичном доме. Под коммерцию, новая проводка, стены по штукатурены. Площадь помещения 75,9 по плану. А в реальности где - ...
7 000 000 
92 тыс. ₽/м²
Сегодня

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Большая Садовая

Квартира на главной улице города. Большой Садовой. В шаговой доступности как центральный рынок, собор, администрация, учетные заведения и кафе, так и жд, авто вокзалы. Детские сады, школы ...
6 900 000 
141 тыс. ₽/м²
Сегодня

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Большая Садовая

В самом центре города. В планировке квартиры две спальни с гардеробом, кабинет, гостиная, просторная кухня, имеется мансарда. Два санузла, один с душевой, другой с большим джакузи. Вместе ...
25 000 000 
118 тыс. ₽/м²
Вчера

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Шаумяна

Собственник. Квартира с высокими потолками (3,3 м), расположенная на пересечении Халтуринский/Б. Садовая. Самый центр города. В собственности больше 10 лет. Требуется ремонт. Отопление ...
8 300 000 
78 тыс. ₽/м²
Позавчера

Ростов-на-ДонуЛенинскийул. Береговая

Роскошная квартира. С красивейшим видом, ремонт доделывается. Реальные 4 комнаты. Хозяйская спальня с отдельной ванной и гардеробом. Зал-столовая 30 метров.  ...
23 000 000 
228 тыс. ₽/м²
19 февраля

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа 4-х и более комнатных квартир»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа 4-х и более комнатных квартир» ... подробнее

Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный

4-х и более ком., Железнодорожный

108 880 ₽/м²

%
2,06%

Среднее по Ростову-на-Дону

122 100 ₽/м²

%
3,57%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.02.2025