Продаю 4-ком. квартиру, проспект Королева
17
4+ комн
квартира
100 м²
общая
11 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 100 кв. м на 11 этаже 14 этажного кирпичного дома. Срочная продажа. Просторная 4-комнатная квартира в Северном микрорайоне готова к переезду. 103 м с лоджией и балконом (90,5 м по документам), тёплый кирпичный дом 2000 года, 11/14 этаж, окна на три стороны. Идеальна для семьи с детьми и не требует вложений. Планировка, которая решает всё 2 отдельные детские (10,9 и 11,3 м) каждому ребёнку своя комната. Просторная спальня для родителей. Кухня-гостиная для гостей и семейных вечеров. Утеплённая застеклённая лоджия с хорошим видом на закат. Застеклённый балкон, кладовая, 2 санузла. Ремонт и техника заезжай и живи. качественная отделка: окрашенные стены, паркет, плитка-шестигранник, кирпичная кладка в интерьере. Кухонный гарнитур (конец 2024): духовой шкаф, микроволновка, посудомойка. Кондиционеры во всех комнатах. Бойлер в основной ванной, стиральная + сушильная колонна во втором санузле. Мебель и техника по договорённости. Дом и двор. Один подъезд, тихие соседи. Два лифта заменены в 2025 году. Закрытый тамбур на 3 квартиры для колясок и велосипедов. Достаточно парковки во дворе. Локация всё рядом. 1 мин до остановки. 3 мин до рынка Шайба 5 мин до ТЦ Квадро школы №117, №107 300 м. школа №118 по прописке. Детсад №49 300 м. Сделка. Ипотека, остаток незначительный гасится оперативно при выходе на сделку. Документы готовы. Возможен любой удобный для покупателя формат расчётов. Реальным покупателям звоню и отвечаю быстро. Риэлторам: пожалуйста, только с реальным запросом. Продажа срочная, готовы обсудить условия. Показы в любое время.О доме
Дом построен в 2000 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
3
9 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
10 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
15 июля
11
18 000 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
2 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
4-х и более ком., СЖМ
110 030 ₽/м²
13,58%
Среднее по Ростову-на-Дону
149 110 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
