Продаю дом, г. Батайск (ул. Цимлянская)
17
102 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 102 кв. м на участке 2 сотки. Собственник. Дом в Западном Батайске (Койсуг) готов к проживанию сегодня. Ни вложений, ни стройки, ни нервов. Почему этот дом. Лучшее расположение между двух центральных улиц M. Горького и Грузинская. Асфальт до калитки не тонете в грязи. Закрытая территория + уличное освещение безопасно и уютно. Всё пешком: остановки (выезд/въезд), МФЦ, мини-рынок (мясо/фрукты/овощи/табак), аптека, Магнит, Пятёрочка, школы, сады, поликлиника (взрослая/детская). Участок сухой не топит ни весной, ни в ливни. Дом, который не стыдно показать. Постройка 2020 года. Ремонт делали 3 года назад выглядит свежим. Плитка беттекс (2023) заводское качество. Входная дверь Torex тишина и защита. Ролл-ворота заехал и забыл. Первый этаж. Просторная кухня-гостиная можно принимать гостей. Санузел. По всему этажу водяные тёплые полы забудьте про холодные пятки. Второй этаж. Две спальни. Гардеробная вещи не мешают. Потайной чердак кладовая или секретная комната. Автономность: электрика заведена на генератор свет не пропадёт. Двор озеленён уже красиво, не надо сажать дорогостоящие растения, уже все растёт. Дом абсолютно готов заезжай и живи. Обременений нет, вся сумма в ДКП. Документы все готовы к продаже. Как забрать. Материнский капитал + любые сертификаты подходит для расчёта. Звоните сейчас, пока не ушёл.Район
17
9 800 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
6 августа
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
96 490 ₽/м²
5,49%
Среднее по Ростову-на-Дону
111 370 ₽/м²
1,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.08.2026
