Продаю дом, г. Батайск, ул. Коваливского
17
270 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 270 кв. м на участке 17,6 соток. На большом участке, 17,56 соток в центре города Продается кирпичный дом площадью 250 м с косметическим ремонтом. Фасад 22 м длина 80 м. Новый дом 150 кв. м, старый впереди 100 кв. м. Не относиться к зоне подтопления. Можно строить. Для людей с интересными идеями. Можно еще строиться, можно разбить собственный парк. Большая площадь еще не благоустроенна. Есть поле для деятельности. Забор профлист со всех сторон участка. Много хвойных, вдоль забора туи, по участку молодые ели, можжевельники, плодовые деревья и многое другое. Соседи хорошие. Двухэтажное строение включает 3 комнаты. Санузел Ванна -джакузи. Прихожая. Кухня гостиная 45 кв. м. Плюс недостроенная комната с выходом в сад и дополнительный санузел. Второй этаж две комнаты и большая терраса Первый этаж - полы плитка, теплый пол. Второй этаж ламинат. Лестница деревянная. Стены газоблок и кирпич. Дом очень теплый. Дом оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением, а также имеет выгребную яму для канализации. Подключено кабельное/цифровое ТВ. На участке расположен Бассейн, чаша, забетонированна в земле, утеплен. Быстро нагревается от котла и долго сохраняет тепло. Делали на совесть. Размер 6 м на 3 м круглый год подогреваемый. Можно построить вокруг павильон, чтоб бассейн был в помещении. Пруд с рыбками. Сад, огород, теплица. Еще у нас расположена пасека. Свой мед всегда. Удобный подъезд к дому обеспечен асфальтированной дорогой, по улице также новый асфальт, рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом идеальным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС. Впереди старый дом крепкий можно использовать как хозпостройки, можно снести. Есть проезд в конец участка. Можно использовать под строительство еще одного дома в конце участка. Мы продаем только этой площадью. Фасад 22 м длина 80 м. Реальному покупателю торг. Таких больших Участков в центре города уже не осталось.Район
10 000 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
99 010 ₽/м²
3,87%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 940 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
