Продаю дом, Мясникован, ул. Каракумская
15
60 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 60 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продаю кирпичный дом 60 м + жилой флигель 26 м + 4 сотки земли Расположение: Отличная локация, район Днепровский / недалеко от рынка Квадро. Все преимущества развитой инфраструктуры в шаговой доступности. О главном доме: Площадь и планировка: 60 кв. м, 4 жилые комнаты комфортно для всей семьи. Кухня и совмещенный санузел. Недавно полностью обновлена крыша (абсолютно новая кровля). Залит фундамент 50 кв. м. Ремонт: Свежий косметический ремонт (делали 5 лет назад для себя), состояние аккуратное, можно заезжать и жить. При продаже частично остается мебель. Коммуникации: Все удобства заведены в дом. Вода и свет центральные. Канализация автономная глубокая выгребная яма. За счет удачного расположения под уклоном она работает идеально: за 5 лет проживания ни разу не требовала откачки и не потребует в будущем (вода уходит сама, не доставляя никаких хлопот). Жилой кирпичный флигель (второй дом на участке): Площадь: 26 кв. м. Полностью автономен. Планировка: 1 комната, своя кухня и собственный санузел (душ + туалет). Состояние: На стадии ремонта (частично требуется доделать отделку) отличный шанс завершить пространство под свои нужды или использовать как гостевой дом. Участок и дворовые постройки: Благоустройство: Двор полностью забетонирован всегда чисто, никакой грязи в дождливую погоду. Установлены новые современные ворота и видеодомофон. Постройки: На участке расположены гараж для автомобиля, сухой сарай для хранения вещей и уютная беседка для отдыха. Инфраструктура и транспорт: Транспорт: Великолепная развязка, можно легко уехать в любой район города. Все рядом: Недалеко находится рынок Квадро. В непосредственной близости детские сады, школы, аптеки и супермаркеты. Продажа напрямую от собственника. Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений нет. Подходят любые формы расчета. Согласуем удобное время для показа.Район
Инфраструктура
9
10 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
8 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
29 июня
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Мясникован
Дома, дачи, Мясникован
176 730 ₽/м²
16,27%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 690 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
