Продаю дом, Нахичевань (ул. 1-я Линия)
8
425 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 425 кв. м на участке 2,5 соток. Продается просторный кирпичный дом площадью 425 м (стены в 2 кирпича.). Построен в 2013 году. Сдан, жилой, прописка. Находится на участке категории ИЖС с центральным водоснабжением и канализацией. Подключен к газопроводу - своя котельная. В доме более десяти комнат, выполнен ремонт. На территории имеется бассейн 10 х4 м глубина 1 м (с возможностью уменьшения глубины), что добавляет комфорта и возможности для спорта и отдыха. Заведен интернет по оптоволокну. Подключен к 3-х фазному электроснабжению. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В 1 квартале Б. Садовая. В шаговой доступности театр, школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, детские развивашки, пункты выдачи, 2 парка в 5 минутах ходьбы, что делает его привлекательным для большой семьи с детьми. Вечером фасад всегда освещен городским уличным освещением. Двор не большой, но есть заезд для автомобиля и можно дополнительно организовать зоны отдыха. Очень много места под складирование сезонных вещей на крыше. Не упусти возможность. Можно купить и жить. Можно вложить и получать доход. Если Ваши намерения серьезны: приходите обсудим. Торг при осмотре.Район
Инфраструктура
5 200 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
9 сентября
7 500 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
4 сентября
9 700 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
29 августа
14 500 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
13 августа
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Нахичевань
Дома, дачи, Нахичевань
98 460 ₽/м²
5,27%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
