Продаю дом, Октябрьский (улица 10-я Залповая)
20
90 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаётся кирпичный дом 90 кв. м на 6 сотках. Городская прописка, а значит, никаких сложностей с оформлением. Все коммуникации подключены. Прямая продажа от собственника. Расположение и транспорт: До остановки 3-4 минуты пешком. Автобусы: 1, 10, 18, 27, 43, 81 удобный выезд в любую часть города. О доме (готов к заселению.): Год постройки: 1995. Материал стен: кирпич надежно и тепло. Площадь дома: 90 кв. м. Планировка: 2 изолированные комнаты. Коммуникации (все центральные, договоры заключены): Электричество: (ТНС Энерго). Газ: (Газпром межрегионгаз), установлен газовый котел автономное отопление. Водоснабжение: центральное (Ростовводоканал). Мебель и техника остаются можно заселяться сразу. Участок 6 соток и гараж: Категория: земли населенных пунктов (ИЖС) никаких ограничений. Большой потенциал: можно сделать красивый ландшафтный дизайн, зону отдыха, построить беседку или баню. Потенциал для развития: Вариант 1: Заселиться и жить уже сейчас. Вариант 2: Сделать современный косметический ремонт. Вариант 3: Надстроить второй этаж и увеличить площадь в 2 раза (фундамент кирпичный, позволяет). Вариант 4: Снести и построить новый дом своей мечты на готовых коммуникациях. (Торг уместен). Прямая продажа от собственника без комиссий. Чистые документы, возможна ипотека. Звоните для просмотра. Покажу дом в удобное время, отвечу на все вопросы.Район
Инфраструктура
Детский сад №313 ~ 32 мин
СОШ №100 ~ 33 мин
Спортивно-оздоровительный клуб Пересвет ~ 37 мин
подробнее
13
16 000 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
29 ноября
8
5 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
27 ноября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 108 540 ₽/м²  3,13% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 630 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
