Продаю дом (переулок Кущевский)
15
120 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 6.75 соток. Дома. без комиссий. Дом построен по уникальному проекту. В разработке принимали участие художники и скульпторы. Настоящий, работающий камин, совмещенный с печью через стену. Расположение участка практически идеально - зеленый район в садах с соловьями, центр города в 3-5 остановках транспорта, или 5-10 минут на машине. Участок на склоне, обращен к реке, предоставляет прекрасные возможности для ландшафтного дизайна. Двор свободный, не застроен. Есть площадка для устройства въезда и парковки, также можно сделать второй вход со 2 го этажа. Подъезд - асфальт, доступ и пешком, и на машине круглый год беспрепятственный. На 2 м этаже просторная терраса с шикарным видом на храм, зелень и Дон-Батюшку:). в 100 метрах - выход к реке на рыбалку. Есть возможность парковать/арендовать и лодку, и сарай - всё это 5 минут пройти до берега. При вложении разумных средств получите просторное родовое гнездо в уединенном саду, со всем возможным комфортом и при этом полноценным городским сервисом, - поликлиники/скорые, аптеки, гос. органы, магазины с доставкой и т. п. Тихие, вменяемые соседи. С течением времени таких участков (почти 7 соток.) прямо посреди города становится всё меньше, в отличие от квартир в новостройках. Этот двор может стать вашим уединенным гнездышком бок о бок с полноценной цивилизацией, но в стороне от шумных дорог и перенаселенных ЖК. Агентов просьба не беспокоить.Инфраструктура
19 500 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
19 октября
2 700 000 ₽
45 тыс. ₽/м²
10 сентября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Железнодорожный
Дома, дачи, Железнодорожный
107 280 ₽/м²
3,61%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
