Продаю дом, Советский, ул. 2-я Праздничная
8
194 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 194 кв. м. Собственник. Продажа дома, выполнен качественный ремонт, первый этаж и санузел второго этажа - теплый пол, также радиаторы отопления на 1 и 2 этажах. Стабильное горячее водоснабжение нескльких точек от бойлера косвенного нагрева (нагревается за счет газового котла), с рециркуляцией (горячая вода сразу, у кранов). 2 кондиционера (для остальных комнат - проведены вс необходимые трассы, можно установить). Интернет быстрый, через Оптоволокно. Дом очень светлый, фасад - с южной стороны. 5 изолированных комнат (спальни. Детские. Кабинеты). Просторная кухня-гостиная. 40 кв. м с 4 окнами. 2 санузла, с ванной и душевой. Отдельная котельная, небольшая кладовая. Удобная кухонная мебель. Интернет через оптоволокно. Просторный чердак с опускаемой лестницей для хранения вещей, санок, стройматериалов и т. п. На участке - дренаж и мягкая отмостка. Плодовые и декоративные растения. Хорошее освещение участка фонарями. Подготовлены места для бассейна и террасы (бетон), с освещением. Подключен по всем правилам бензиновый генератор. Парковка на 4 авто, дорожки (мелкий щебень, галька, пошаговые плиты). Подъезд свободный, любые грузовики легко доезжают (в ворота по высоте проезжает Зил). Не шумно (вторая линия от центральной дороги). Приличные соседи. Очень чистый приятный воздух. Рядом. Соловьиная роща, место для прогулок. Удобное местонахождение - 10 мин. на авто до центра или западного. В 300 метрах - детский сад, Магнит, мелкие магазины, пункты доставки, детские площадки. СНТ адекватное. Цены на жкх низкие. По счетчикам. В 300 метрах - остановка маршруток, в 500 метрах - станция городской электрички, на вокзал за 10 минут. Недалеко отведен участок для строительства школы (в перспективе).Район
Инфраструктура
13 900 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
24 950 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 500 000 ₽
31 тыс. ₽/м²
26 октября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Советский
Дома, дачи, Советский
116 660 ₽/м²
0,04%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
