Продаю дом, ул. Доброхимовская
8
226,6 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 226,6 кв. м кирпичного дома. Срочная продажа. Дом с ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем. Продаётся шикарный кирпичный дом, площадью 226,6 кв. м на участке 3,25 сотки. Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна. 2 минуты до пр. Стачки или ул. Портовой 10 минут и вы уже в центре Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника рядом всё. и при этом тишина и свобода. Построен с душой для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями). Год постройки 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов. Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели. Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии. Продуманные планировки: 1 этаж: Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение. 2 этаж: Три спальни, прихожая, сан/узел. 3 этаж Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон. Мебель и техника всё остаётся. Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение.Инфраструктура
Детский сад № 57 ~ 4 мин
Тренажерный зал «Sport House» ~ 8 мин
Сквер им. города Дортмунда ~ 10 мин
подробнее
14 600 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
25 октября
30 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
23 октября
28 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
20 октября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
Дома, дачи, Железнодорожный
107 280 ₽/м²
3,61%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
