Продаю дом, Железнодорожный, ул. Крайняя
7
168 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 168 кв. м на участке 5 соток. Собственник. Дом просторный и очень светлый, строился для себя из качественного кирпича с дополнительным утеплителем и забутовочным кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Фундамент - плита, бетонные плиты перекрытия. Толщина стен 2 кирпича. Удобная планировка. Первый этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с камином выходом на террасу и сплит-системой, санузел с душевой, котельная-прачечная с отдельным входом, гостевая спальня со сплит -системой. Второй этаж: 3 спальни со сплит-системамм, гардеробная, санузел, кабинет. В доме произведён дизайнерский ремонт с использованием импортных материалов: высококачественная плитка, декоративная штукатурка, современные системы освещения, деревянная лестница из массива ясеня, деревянная кухня с подсветкой и каменной столешницей, импортная сантехника. Отопление организовано на базе газового котла установлена разводка тёплого пола в зоне керамогранита в сочетании с радиаторами. Во дворе установлены автоматические ворота и калитка с электромеханическим замком. Проведены центральные коммуникации: газ, свет, вода; разведён интернет и телевизионный кабель по всему дому. Сигнализация и тревожные кнопки. Благоустроенный красивый двор с тротуарной плиткой, ландшафтным дизайном и освещением (голубая ель, сосны, туи, спартаны, тисы, скальники, гортензии, пионы, горная сосна, можжевельники, бересклеты, хосты, юкка, барбарисы, декоративная слива, и т д) автополив, беседка с мангальной зоной, печью под казан и мебелью, детская площадка. Расположение идеально подходит для комфортной жизни школы 62. Донская реальная гимназия, 1 классический лицей, 14 экономический лицей, муниципальные и частные детские сады, остановка транспорта, магазины, аптека и т д. Прекрасная транспортная доступность. Дом готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений. 1 собственник. Агентов просьба не беспокоить.Инфраструктура
Сквер им. Сергея Тюленина ~ 12 мин
Кроссфит-зал «CrossFit Center Rostov» ~ 13 мин
Гимназия №62 ~ 13 мин
подробнее
8
7 777 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
41 000 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
35 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
2 декабря
8
30 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
23 ноября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
Дома, дачи, Железнодорожный 118 380 ₽/м²  6,74% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 630 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
