Продаю дом, Железнодорожный, ул. Осипенко
8
90 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю дом площадью 90 кв. м пенобетонного блок дома. Все мечтают о частном доме с большим участком, но для этого нужно 30 млн, так можно мечтать до старости, а можно купить мой новый домик по цене двушки в тихом месте возле площади Мичурина. Ещё раз Я собственник. Все фото делал я, все фото моего дома. Адрес указан точный ул. Осипенко 20 а. Участок 3 сотки идеально ровный. В пяти минутах ЮФУ, Пятёрочка, школа 95. Дом строил для себя, но приходится продавать для расширения безнеса, фундамент монолитный метр глубиной 100 х50, арматура 16, бетон марка 300. Фундамент рассчитан на двух этажный дом, но решил что хватит одного этажа. Стены из уникального теплобетонного блока с лицевой частью в виде скалы, теплопроводностью как 7 керпичей. Потолки высокие 310 см. Состояние строй вариант. Газ, вода, свет уже в доме. Крыша 0.5 металлочерепица, утеплитель в 3 слоя. Большие окна с ламинацией и тремя стёклами, триплекс (одно окно 75.000). На участок нет въезда, есть только проход шириной 130 см. Перед входом моя парковка из тротуарной плитки 8.5 х4 метра. Кадастровый номер участка 61:44:0060521:34. Кадастровый номер дома 61:44:0060521:417. Я собственник владею 15 лет. Обременений нет. Прописанных нет. Возможен обмен на авто с вашей доплатой. Торга нет и не будет, цена подарок (на праздниках проводится электрика и штукатурка и цена уже будет другая).Инфраструктура
Кроссфит-зал «CrossFit Center Rostov» ~ 11 мин
Гимназия №62 ~ 11 мин
Сквер им. Сергея Тюленина ~ 11 мин
подробнее
6
25 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
12 700 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
16 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
8 500 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
15 января
8
28 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
13 января
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
Дома, дачи, Железнодорожный 120 250 ₽/м²  2,38% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 120 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
