Продаю нежилое помещение, Кировский, проспект Богатяновский спуск
247 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 247 кв. м на 2 этаже дома. Арендный бизнес. Кабинетная система. Второй этаж целиком. Можно купить часть. Смотрите планировку. Здание: с торца-газпром телеком, 3 этаж соцстрах, второй полностью наш. Покупали по ДДУ, один собственник с самого начала. Стабильные арендаторы, арендный поток с указанной части около 180 т. р. Полностью с этажа сейчас около 380 т. р. Все сдано. Многие арендаторы находятся здесь по 10-15 лет. Арендная ставка таких кабинетов 800-1000 р за м2. К/у низкие. Продаем в связи с новым проектом. Поэтому и цена недорогая-указана со скидкой. Собственник. Комиссий и прочего нет. По проспекту - отличный вид на Дон и стадион Ростов-Арена.Район
Инфраструктура
540 м²
2 эт.
52 000 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Сегодня
117 м²
2 эт.
11 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
28 января
632 м²
1 эт.
78 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
24 января
697 м²
2 эт.
80 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
19 января
52 м²
1 эт.
2 700 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
18 января
94 м²
цоколь
11 500 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
17 января
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Кировский
|
Нежилые помещения, Кировский 128 170 ₽/м²  14,33% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
