Продаю нежилое помещение, Нахичевань (ул. Богданова)
8
60 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 60 кв. м на 1 этаже дома. Продается помещение во дворе из трех домов рядом со школой и детским садом. 5 лет с момента постройки, означает заселенность, развитость, недостаток свободных торговых площадей и как следствие будущий рост арендной ставки. Арендный платеж 67.000 р, окупаемость менее 10 лет, прогнозируема за счет индексации арендной платы и инфляционных процессов. Планировка помещения из двух объемов: большого торгового зала 41 кв. м и дополнительного помещения 15 кв. м. Широкий фасад, входы во двор и круглосуточная охрана.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
Гимназия №12 ~ 9 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (45-я линия) ~ 10 мин
Детский сад №102 ~ 14 мин
подробнее
8
8 500 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
18 942 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
7
10 800 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
10 февраля
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
|
Нежилые помещения, Нахичевань 149 110 ₽/м²  4,83% |
Среднее по Ростову-на-Дону
127 590 ₽/м²
4,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.02.2025
