Продаю нежилое помещение, Октябрьский (улица Алданская)
8
67 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 67,7 кв. м. Всем привет, продаю, свой малярно -кузовной сервис-гараж, с правильно выведенной воздушной системой, боксом под покраску и бокс со стапелем для вытяжки и рихтовки, даже сплюснутую машину в сервисе можно привезти в идеальный вид. Мной был полностью залит пол. положенна плитка, отштукатурены стены специальным составом, полностью перетянута крыша и, полностью сделано утепление потолочное и на стенах, сделано таким образом, что в жару там прохладно. А при холоде там тепло. Проведено 380, + на каждую розетку свой предохранитель, всё включается с главной консоли. 5 камер, которые позволяют со всех углов следить и внутри и снаружи. Вай-фай, комната отдыха, с кроватью столом и стульями. Подвал полностью сухой, единственный в своем экземпляре который получилось сделать, + с подвала берется бесплатная вода, которая проходит через фильтры и может использоваться в еде, стоит насос который хватит ещё поднять ее и на третий этаж. Слив также сделан аккуратно и незаметно. Вообщем есть всё,а также последнее оборудование для работы а этой сфере, которое я тоже соответственно оставляю. Документы на гараж соответственно имеются. 67 кв метров без площади подвала. Также новые ворота, черный выход в сад, с прекрасным видом, где можно установить мангальную зону. Вложил в ремонт и инструмент в три - раза больше заявленной цены, понимаю, что свои деньги вернуть не удастся, поэтому, продаю естественно дешевле. Могу рассмотреть обмен на квартиру, дом, машину, либо равноценный, либо + доплата с вашей стороны.Район
Инфраструктура
55 000 ₽
10 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 000 ₽
9 тыс. ₽/м²
31 октября
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
113 170 ₽/м²
10,99%
Среднее по Ростову-на-Дону
126 750 ₽/м²
4,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
