Продаю нежилое помещение, переулок Дубовский
9
35 м²
общая
1 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 35 кв. м на 1 этаже дома. Коммерческое помещение с готовым потенциалом под бизнес Продаётся помещение свободного назначения отличное решение для запуска своего дела или инвестиций. Статус по документам нежилое (можно использовать под коммерцию без сложностей). Площадь: 19 м первый уровень. Второй уровень. Общая полезная площадь 30 м Помещение тёплое, сухое, с чистовой отделкой можно заходить и делать ремонт под себя без глобальных затрат. Витражное окно. Рольставни. Проведена электрика. Выведены коммуникации под воду. Подготовка под кондиционер. Локация с трафиком: Рядом работают Wildberries, Ozon, гостиница посуточно, коммерческие помещения место уже живое. Идеально под: салон красоты. Кабинет мастера. Офис. студию. Склад. Мини-цех. любой сервисный бизнес. Бонус: Есть готовый проект салона красоты с просчётами передаётся в подарок. Можно сразу реализовывать. Причина продажи оптимизация бизнеса (у собственника ещё 2 действующих салона). Цена: 3 000 000. Для реального покупателя 2 800 000. Рассмотрим обмен на авто (с доплатой или равноценный вариант). Звоните или пишите покажем в удобное время.Район
Инфраструктура
9
21 400 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
25 января
8
3 900 000 ₽
11 тыс. ₽/м²
20 января
8
3 900 000 ₽
8 тыс. ₽/м²
8 января
5
20 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
14
12 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
13 ноября 2025
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Мясникован
|
Нежилые помещения, Мясникован 10 330 ₽/м²  12,06% |
Среднее по Ростову-на-Дону
137 620 ₽/м²
5,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
