Продаю нежилое помещение, переулок Ясный
15
400 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 400 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Без комиссии. Продается коммерческий объект в Ростовской области. Аксайском районе. Адрес: пос. Верхнетемерницкий, пер. Ясный, 7. Предлагаем к продаже уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в густонаселенном районе, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на самом въезде в новый жилой комплекс, что повышает его привлекательность для бизнеса. 10 торговых магазинов. Предполагаемый МАП 650 000 т. р. Заведены все коммуникации. Земля в собственности. Подписаны Арендаторы Пекарня Джем Творческая мастерская Бьюти студия. Преимущества объекта. Витрины на фасаде: Отличная видимость и доступность для прохожих и автомобилистов. Соседство с крупными сетевыми магазинами: в непосредственной близости находятся Ашан, Магнит и Леруа, что создает дополнительный трафик. Большая парковка: Удобные условия для посетителей и сотрудников. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Не упустите свою возможность стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе. Торг уместен. Звоните устроим оперативный показ.Инфраструктура
2
10 000 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
29 июля
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
Нежилые помещения, Верхнетемерницкий
138 890 ₽/м²
18,29%
Среднее по Ростову-на-Дону
121 090 ₽/м²
7,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.08.2026
