Продаю нежилое помещение, Первомайский, пер Детальный
12
180 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 180 кв. м на 2 этаже дома. Собственник. Продаю готовый гостиничный бизнес для сдачи долговременно или посуточно. Отличное расположение: Днепровский/Каскадная, в шаговой доступности продуктовые магазины, парикмахерская, рядом рынок Темерник, аптеки, школы №114, №111, №105, детские сады №33, №83, поликлиника №4, остановки общественного транспорта: рынок Верхний Темерник, пер. Кремовый. Думенко 15. Здание построено в 2016 году. Имеет 8 отдельных квартир, из которых 4 квартиры по 16 кв. м, остальные 4 по 19 кв. м. в каждой квартире индивидуальные счетчики. На каждом этаже есть хозяйственные помещения, используемые под постирочные и для хранения хозяйственной утвари. При долговременной сдаче 8 квартир доход составит от 100 000 рублей, при посуточной от 300 000 рублей в месяц. Улица асфальтирована и освещена. Участок 2,5 сотки. Во дворе размещается 4 автомобиля. Автономное газовое отопление всего дома. Водопровод центральный, канализация-сливная яма. Все квартиры с кухней и со всеми удобствами. В четырех квартирах на 1-ом этаже свежий ремонт, мебель и техника. 2-ой этаж выполнен под чистовую отделку. Документы готовы к продаже. Приезжайте смотреть.Инфраструктура
Средняя стоимость м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Первомайский
|
Нежилые помещения, Первомайский 113 630 ₽/м²  8,43% |
Среднее по Ростову-на-Дону
137 810 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.02.2026
