Продаю нежилое помещение (проспект Солженицына)
5
30 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 30 кв. м на 1 этаже дома. Ищите дополнительный доход или возможность обеспечить себе пенсию. Самый надёжный, простой и понятный бизнес - сдача в аренду нежилого помещения. Почему стоит рассмотреть именно это предложение. Помещение небольшое (30 кв. м) - таких всегда немного на рынке и они всегда востребованы и ликвидны ;.Удобная квадратная планировка;. Удачное месторасположение (оно хорошо просматривается, есть возможность припарковаться, высокая плотность заселения ЖК);.Привлекательный, молодой развивающийся район - в нем просто приятно даже находиться;.Сделан хороший, качественный ремонт. Помещение выглядит презентабельно;.Наличие своего сан. узла;.Свой отдельный вход и место для вывески;.Витражные окна;.Арендатор работает почти 2 года, исправно платит аренду и специализируется в очень востребованной сегодня сфере;.Широкий спектр сдачи в аренду на случай если вдруг текущий арендатор съедет;.Недорогая к/у (летом всего 2-2,5 к/месяц). При поиске и выборе помещения мною были учтены множество нюансов, способных повлиять на привлекательность сдачи в аренду. Арендный доход составляет 552.000 за год чистыми. Торопитесь пока объявление актуально Покажу по договорённости.Инфраструктура
2
7 600 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
7 850 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
80 000 ₽
7 тыс. ₽/м²
13 ноября
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Левенцовский
|
Нежилые помещения, Левенцовский 180 630 ₽/м²  6,63% |
Среднее по Ростову-на-Дону
127 370 ₽/м²
8,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
