Продаю нежилое помещение, СЖМ (проспект Королева)
330 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 330 кв. м. Предлагаю Доходный дом, готовый арендный бизнес (ГАБ) 100% загрузка. Пассивный доход, приезжаем только за арендой (для иногородних получение дохода на карту). Отличный вариант для инвесторов, стабильный постоянный доход с первого месяца покупки. Дом новый, всё новое, коммуникации, трубы, электрика, отделка, мебель, техника, ремонт окончен октябрь 2024 г. чисто кирпичный теплый дом (не каких блоков и не понятных «инновационных» материалов). Все коммуникации центральные свет, вода, канализация, газ (своя котельная), интернет-оптика. Дом сдан под жильё. Сам дом и земля 4 сотки в собственности. Собственник один взрослый человек. Быстрый выход на сделку. Арендный поток 330.000/месяц. Все арендаторы живут по договорам. Дом находится на Северном, ориентир указан. Дом стоит не на фасаде, переформатировать под другой бизнес не имеет смысла (лучше найти не законченное здание и доделать под свои задачи, будет выгоднее). Если вы агент перед тем как звонить мне, подумайте что вы мне можете предложить, что бы мне было зачем с вами сотрудничать. Если вы рассматриваете для себя, торга как такого нет. Смотрите, общаемся, нравится, забираете, не нравиться, на нет и суда нет.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
86 м²
1 эт.
10 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
21 января
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, СЖМ
|
Нежилые помещения, СЖМ 153 650 ₽/м²  0,34% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
