Продаю нежилое помещение, ЖК Донской, Железнодорожный (бульвар Платова)
1453 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 1453 кв. м на 1 этаже дома. Лучшее предложение на рынке коммерции по своим коммерческим возможностям и сценариям будущих вариантов эксплуатации или последующей продажи. Продажа помещения с арендаторами. Расположение: г. Ростов-на-Дону, ЖК Донской. Описание: помещение 1453 кв. м, открытая планировка, отдельные входы с фасада. Количество квартир всех жилых комплексов 4500. Отличные показатели соотношения нежилых помещений к жилым. Стратегия сочетания долгосрочных договоров аренды с якорными операторами и договоров аренды с отличными показателями окупаемости. Месячная арендная плата и % от товарооборота. К/у оплачивает арендатор. Ориентир окупаемости 7 лет. Звоните по презентации объекта.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BИнфраструктура
1166 м²
4 эт.
23 000 000 ₽
20 тыс. ₽/м²
26 января
110 м²
цоколь
10 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
21 января
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
Нежилые помещения, Железнодорожный 87 170 ₽/м²  4,92% |
Среднее по Ростову-на-Дону
133 350 ₽/м²
8,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
