Продаю офис, ЖК Ленинские горки (проспект Ленина)
7
190,2 м²
общая
Цокольный из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 190,2 кв. м на цокольном этаже дома. Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент это творческий центр, частная музыкальная школа, студия звукозаписи, центр развития детей, студия танцев, йоги. Подходит под любой вид деятельности и центр услуг. Отдельный вход со стороны двора, окна выходят на ул. Ленина. Прекрасное место для бизнеса, развитая инфраструктура, магазины, школа, ЖК Ленинские горки, хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта за углом. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт, зона рецепции, три отдельных кабинета (10,4, 18,8, 6,6 кв. м), большой многофункциональный зал (56,9 кв. м) с зеркалами, мобильной сценой и фермами для подвеса светового оборудования и проектора, складское помещение (37,4 кв. м) с отдельным выходом на улицу, санузел (3,4 кв. м), свой бойлер, 3 кондиционера, а также обустроеный коридор на входе с зоной ожидания. При желании можно сделать свою планировку, несущих стен нет. Центральные коммуникации (свет, отопление, вода, канализация), заведён интернет. Сделана приточно-вытяжная вентиляция. Помещение куплено в 2017 году, все документы готовы к сделке. Продаётся в связи с переездом.Ещё о доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
«Ленинские горки»
показать на карте
Инфраструктура
ДГТУ ~ 3 мин
Спортивный клуб «Планета» ~ 6 мин
Парк культуры и отдыха им. Николая Островского ~ 9 мин
подробнее
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
|
Офисы, Ворошиловский 115 340 ₽/м²  2,75% |
Среднее по Ростову-на-Дону
163 850 ₽/м²
4,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.12.2025
