Продаю студию, Ленинский, ул. Обороны, собственник
28 м²
общая2 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Изолированная квартира с новым дизайнерским ремонтом в классическом стиле с молдингами и камином. Дом в историческом районе стоит по фасаду одной из центральных улиц, прошедший все необходимые ремонтные работы, начиная от крыши, электрики и газопровода, заканчивая подъездом и отдельной входной группой на 4 квартиры (Дом не аварийный, не под снос, без трещин и стяжек, с хорошим фундаментом и подвалом). Стены дома, включая межквартирные перегородки, из кирпича, шириной 70 см, что дает идеальную звукоизоляцию и температурный комфорт, чего нет в новостройках. Ремонт выполнен качественно из дорогостоящих материалов: водостойкого ламината, керамогранита, краски премиум класса с моющим эффектом и полиуретана. Санузел выполнен в современном стиле, сочетая керамогранит, специальную термоводостойкую краску и деревянный декор с актуальными черными смесителями и умывальником в виде чаши. Кухонный гарнитур с доводчиками из качественного материала со стильной черной раковиной, газовой панелью и многофункциональным смесителем с опцией «водопад». Окно выходит во внутренний двор, что делает квартиру невероятно тихой даже в центре города. Декоративный камин создаёт неповторимую атмосферу уюта и комфорта, а просторная комната правильной формы позволяет расставить мебель по вашему вкусу. Квартира полностью готова к проживанию, без обременений. Рядом набережная, магазины, ВУЗы, школы, детские сады, остановки транспорта во все направления, собственная парковка для жильцов дома. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Не агент.Ещё о доме
Дом построен в 1883 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
66 м²
2/2 эт.
4 550 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
10/26 эт.
4 199 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 м²
2/9 эт.
6 350 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
24/24 эт.
17 500 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Сегодня
34 м²
12/26 эт.
4 200 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
200 м²
29/31 эт.
40 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
1-ком. квартиры, Ленинский 200 400 ₽/м²  2,3% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 720 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
