Продаю студию, ЖК Сокол на Оганова, ул. Оганова
9
1-комн.
квартира
35 м²
общая
2 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Я собственник. Агентство не беспокоить.Сделка будет проводится через юриста по недвижимости. Комиссию агентам не надо платить. Документы чистые, один взрослый собственник.
Продается уютная и невероятно функциональная квартира 37 кв. м, с дизайнерским ремонтом ЖК «Сокол» на Оганова. Дом комфорт 2020 год постройки. Монолитно-кирпичный, новый, с закрытой территорией (видеонаблюдение, охрана)
Это готовое решение для комфортной жизни.
Почему это идеальный вариант?
· Умная планировка: Несмотря на компактные метры, здесь есть всё:
· Отдельная функциональная кухня.
· Просторная гардеробная комната — редкость для такой площади.
· Лоджия (окна выходят во двор, меньше шума и городской суеты)
· Дизайнерский ремонт: Качественные отделочные материалы, современная чистовая отделка, стильные обои и напольные покрытия. Квартира светлая и очень уютная
Все что на фото остается
На территории ЖК:
Детские площадки, парковка, барбекю зона, спортивный комплекс (спорт зал, бассейн)
Территория закрыта (охрана, видеонаблюдение)
До центра 15 минут на автомобиле.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Идеально для:
· Молодой пары или одного человека для жизни в стильной и готовой квартире
· Инвестора для выгодной сдачи в аренду — квартира будет пользоваться бешеным спросом. Примерные расчеты опишу как это действительно работает на районе.
· в качестве комфортной городской резиденции.
Квартира ликвидна по всем статистикам.
За наличный расчет или ипотека. Контактное лицо: Оксана
О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
4 850 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
3 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 350 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
3 сентября
5 150 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
3 сентября
6 300 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
30 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
1-ком. квартиры, Октябрьский
150 520 ₽/м²
0,72%
Среднее по Ростову-на-Дону
158 780 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
