Продаю студию, ЖК Соловьиная Рощв, ул. Шаповалова, собственник
8
1-комн.
квартира
27 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Цена только до конца месяца. Очень срочно. Без торга. Срочно продается полноценная малогабаритная однокомнатная квартира в ЖК Соловьиная роща по цене студии С изолированной (отдельно выделенной). Кухней. Район зоопарка, змеевской балки. Общая площадь 27 кв. м, балкон 4,6 кв. м застеклен, санузел 4,4 кв. м, комната 12,2 кв. м, кухня 6 кв. м, на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая. Огромная парковка для авто, детская и спортивная площадки. В доме круглосуточно работает консьерж. На территории комплекса: магазин Магнит, аптека, овощные лавки и другие торговые точки. Удобная транспортная развязка. Тихое место для проживания. На территории ЖК находится детский сад. Дом оснащен собственной котельной, отопление и горячая вода в разы дешевле, индивидуальная регулировка отопления. Низкие к/у. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Я единственный и первый собственник, квартира покупалась непосредственно у застройщика. Несовершеннолетних нет, маткапитал и ипотека не использовались. Обременений, запретов на регистрацию нет. Кухня выделена отдельно, жилая комната изолированна от коридора и кухни глухой межкомнатной деревянной дверью. Получилась уютная, полноценная малогабаритная Такие варианты единичные. В квартире сделан качественный евроремонт, использовались дорогие стройматериалы, натяжной потолок во всей квартире, немецкие обои, качественный кафель и ламинат, балкон застеклен немецким стеклопакетом, после ремонта никто не жил. Кухня и вся мебель, в том числе в ванной, шкафы, люстры, бра, - остаются новым хозяевам. Уходит только электроника: холодильник, микроволновка, стиральная машина, телевизор и личные вещи. По договоренности можно оставить все, что есть в квартире, - вопрос цены. Идеальная локация, до дома можно добраться на электричке с центра города, с пригородного ждвокзала за 9 минут, одна остановка. Пробки Вам не страшны. Квартира готова принять новых хозяев, прописанных нет, полностью готова к продаже. Любая форма расчетов, без занижения стоимости в договоре. Если не дозвонитесь, пишите в сообщении, я перезвоню или оставляйте свои координаты. Уважаемые агенты и покупатели, очень прошу внимательно читать объявление, дабы не задавать лишние вопросы. Вопрос-ответ: 1. вы собственник Да, я первый и единственный собственник. 2. есть ли ограничения и обременения, аО доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
11
4 000 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
3 100 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
2 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
15
4 150 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
8
3 900 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
29 апреля
5
3 800 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
26 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Советский
|
1-ком. квартиры, Советский 148 790 ₽/м²  0,8% |
Среднее по Ростову-на-Дону
155 940 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
